Villa fra EDC

Elmevej 3, Otterup

5450 Otterup

1.890.000 kr.

5/3 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa i roligt område tæt på alt!

- 3 værelser og rummelige opholdsrum
- Nyere vinduer og tag – klar til indflytning
- Skøn lukket have med overdækket udekøkken
- Garage og gode udearealer til hele familien
Leder du efter en velholdt villa i et roligt område, hvor hverdagen fungerer optimalt? Så er Elmevej 3 i Otterup et oplagt valg. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, der er moderniseret med nyere tag og vinduer, hvilket sikrer en energieffektiv og ved­li­ge­hol­del­ses­nem bolig i mange år frem.
Indretningen er både funktionel og indbydende. Villaen byder på 3 gode værelser, perfekt til både børnefamilien eller parret, der ønsker ekstra plads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et dejligt socialt rum til både hver­dags­må­l­ti­der og gæster, og herfra er der adgang til en skøn udestue, hvor årstiderne kan nydes i lyse omgivelser.TV-stuen giver masser af plads til afslapning.
Boligen har både badeværelse og gæstetoilet, samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Udearealerne er lige så attraktive som huset selv. Den hyggelige, lukkede have skaber et privat frirum med flere opholdsområder, mens den overdækkede terrasse med udekøkken giver perfekte rammer til hyggelige grillaftener. Derudover er der en garage og gode par­ke­rings­for­hold.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er du tæt på Otterups bymidte og har let adgang til Odense, hvis du pendler.
Denne villa rummer alt det, der skal til for at skabe et trygt og skønt hjem. Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503577
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.761 kr.
Pris/m²
13.597 kr.
Pris
1.890.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.432 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00