Fremvisning
Book en fremvisning

Gerskovvej 20, Gerskov5450 Otterup

Villa

4/3 rum
207 m²
A2010
2.470.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504032
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.930 kr.
Pris/m²
9.763 kr.
Pris
2.470.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.633 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.864 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.768 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Romantisk villa på stor grund

- Smuk ejendom med romantiske fa­ca­de­e­le­men­ter og historisk charme
- Hele 9.685 m² stor grund med egen fredskov og masser af udeliv
- To rummelige garager, carport og drivhus giver mange muligheder
- 207 m² bolig med højt til loftet og tre gode værelser
- Naturskøn og fredelig beliggenhed nær Otterup og Nordfyns kyst
- Kort køreafstand til skole, Odense Fjord og Klintebjerg Havn

Velkommen til Gerskovvej 20 – en ejendom med sjæl, charme og en naturskøn beliggenhed i udkanten af Otterup. Her får I en villa fra 1914, som med sine romantiske detaljer på facaden emmer af historie og atmosfære. Boligen fordeler sig over 207 m² i to etager med en planløsning, der tilbyder masser af plads til både hverdag og gæster.
Indretningen tæller tre værelser samt flere gode opholdsrum, hvor lyset og den landlige stemning får lov at folde sig ud. Her er rig mulighed for at skabe en bolig, der afspejler jeres behov – hvad enten I drømmer om åbne fællesrum, kreativ indretning eller separate afdelinger. Ejendommen står som et godt udgangspunkt for modernisering, hvor de oprindelige kvaliteter kan bevares og fremhæves.
Grunden er på hele 9.685 m² og byder på oplevelser året rundt. I bunden af haven finder I 6.000 m² fredskov, som skaber en rolig og eventyrlig kulisse for både gåture, leg og udeliv. Til ejendommen hører også to store garager på henholdsvis 47 og 63 m², en carport på 49 m² samt et drivhus på 11 m². Her er med andre ord rig mulighed for hobbyprojekter, opbevaring eller værksted.
Ejendommen ligger særdeles attraktivt med kort køreafstand til både skole, Odense Fjord og Klintebjerg Havn – hvilket giver nem adgang til både hverdagens behov og na­tu­ro­p­le­vel­ser ved vandet. Samtidig er der kort afstand til Otterups centrum med indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og kun cirka 25 minutters kørsel til Odense. Området er kendetegnet ved fredelige omgivelser, åbne landskaber og nærhed til Nordfyns kyster. Her får I et unikt hjem med plads til store drømme, midt i naturen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken