Fremvisning
Book en fremvisning

Horsebækvej 48, Horsebæk5450 Otterup

Villa

7/6 rum
170 m²
A2010
2.880.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54504176
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
4.834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
2005
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.399 kr.
Pris/m²
17.455 kr.
Pris
2.880.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.437 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.313 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Landlig idyl tæt på Otterup By!

- 170 m² landejendom med fem værelser og god plads til familien
- Stor grund på 4.834 m² med luft, haveglæde og skøn markudsigt
- Køkken-alrum i åben forbindelse med stuen og ekstra opholdsrum
- Kun 1,5 km til skole og daginstitution samt 16 minutter til Odense

På Horsebækvej 48 venter en charmerende landejendom, hvor I får god plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem at få til at hænge sammen. Ejendommen er opført i 1926 og rummer 170 m² bolig, så her er plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster.

Stueplan danner et naturligt samlingspunkt med køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her kan madlavning, lektier og hyggelige aftener foregå side om side, mens det ekstra opholdsrum giver fleksibilitet til tv-stue, aktivitetsrum, legerum eller kontor. Dertil kommer tre værelser og to badeværelser i stueplan, hvilket giver en praktisk indretning med gode muligheder for både børnefamilien og jer, der ønsker værelse i niveau med hverdagens opholdsrum.

På førstesalen finder I yderligere tre værelser samt toilet, og dermed råder boligen samlet over seks værelser. Det giver god frihed til at indrette sig efter behov, uanset om familien er stor, børnene ønsker hver deres værelse, eller der skal være plads til hobby og hjemmekontor.

Udenfor får I en grund på hele 4.834 m². Her er luft omkring jer, god afstand til byens tempo og en fin markudsigt, der understreger den landlige stemning. Grunden giver oplagte muligheder for udeliv, leg, køkkenhave eller blot rolige stunder i grønne omgivelser. Ejendommen byder desuden på to gode udhusbygninger. Her får I masser af ekstra plads til værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller den pladskrævende fri­tids­in­ter­es­se.

Selvom adressen føles fredelig og landlig, er I tæt på hverdagens vigtigste funktioner. Der er blot 1,5 km til Børnehuset Mini-Max og Sletten Skole Nordvest, mens både Rema 1000 og SuperBrugsen ligger cirka 2 km væk. Odense nås på omkring 16 minutter i bil, så I får en attraktiv kombination af landlig ro og nem adgang til byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken