Fremvisning
Book en fremvisning

Kærsgårdvej 38, Holse5464 Brenderup Fyn

Villa

3/2 rum
132 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55802831
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
6.738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
D
Liggetid
341 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.386 kr.
Pris/m²
6.589 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.329 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.735 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.135 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

FRITLIGGENDE VILLA, BELIGGENDE PÅ EN STOR GRUND, I LANDLIGE OMGIVELSER.

Pæn og velholdt villa, beliggende på en 6.738 m2 stor og dejlig grund, med kort afstand til Brenderup. Villaen er opført i år 1900 i den gode klassiske stil og boligen fremstår i en god og ind­flyt­nings­klar stand.

Hele herligheden er beliggende i et lille lokalsamfund, i et roligt og naturskønt område, tæt på skov og strand. Der er ca. 5-8 min kørsel til indkøb og skole mm. Ligeledes er der ca. 10 min. kørsel til mo­tor­vejs­af­kør­sel nr. 57, med 15-20 minutter til trekantområdet eller Odense.

Boligen er på 132 m2 og indeholder entre/gang, soveværelse med skabe, stort værelse, bryggers, pænt badeværelse med bruseniche, et stort viktualierum/udestue, stor vinkelstue med lys spiseafdeling og terrasseudgang, rigtigt pænt og nyere køkken med masser af skabs- og bordplads.
Endvidere er der 50 m2 uudnyttet loft.

Hele huet fremtræder lyst og venligt og er nemt at flytte ind i.

Staldbygning på 55 m2 med fyrrum, hvor der er installeret et pillefyr. Endvidere yderligere ca. 85 m2 udbygninger med værksted mm., samt 3 mindre skure og en skurvogn, der ikke er registreret på BBR.
Ligeledes er der en 35 m2 stor pavillon, der ikke er registreret på BBR

Grunden er udlagt til indhegninger til heste og geder mm. Der er græsenge, træer og lidt buske.

Her er masser af plads til udfoldelse og kreativitet, og for at realisere det sunde og gode liv på landet. Køkkenhave, frugthave og prydhave - eller til bare at lade naturen råde og vise hvad den gemmer på af overraskelser.

Klik her - følg EDC Nørre Aaby på Facebook og få indblik i det vestfynske boligmarked, EDC Nørre Aaby Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken