Åbent hus (kræver tilmelding)
16. juli kl 09.00 - 17.00
17. juli kl 09.00 - 16.00
21. juli kl 09.00 - 17.00

Hedebovej 25474 Veflinge

Villa

4/3 rum
126 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704075
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.246 kr.
Pris/m²
7.713 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.397 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.303 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar og energivenlig etplansvilla med luft-til-vand varmepumpe fra 2023

På en familievenlig adresse i Veflinge finder I denne velindrettede etplansvilla, som byder på en funktionel planløsning, flere gode opdateringer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder. Boligen er løbende moderniseret og fremstår ind­flyt­nings­klar med fokus på både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Den nyere luft-til-vand varmepumpe er med til at sikre en økonomisk og energivenlig opvarmning, som gør hverdagen både komfortabel og driftsvenlig.

Boligen er indrettet med en god opdeling mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket gør den særligt velegnet til børnefamilien. De tre værelser ligger samlet i den ene ende af huset sammen med et nyere og stilfuldt badeværelse, der fremstår lyst og tidssvarende.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken og spiseområde, hvor der er skabt en god sammenhæng mellem køkken og spisestue. Her er plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet, mens det gode lysindfald skaber en indbydende atmosfære. I forlængelse heraf ligger den rummelige opholdsstue med god plads til sofagruppe og direkte udgang til terrassen. Det praktiske bryggers med egen indgang gør hverdagen ekstra funktionel.

Komforten er høj med gulvvarme i størstedelen af boligen, som sammen med den nyere luft-til-vand varmepumpe giver en behagelig varmefordeling og bidrager til lave og forudsigelige varmeudgifter. Udvendigt fremstår huset med en flot pudset facade, som understreger det velholdte og tidløse udtryk.

Udendørs venter en overskuelig have med et godt terrassemiljø, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner. Til ejendommen hører desuden carport og et praktisk redskabsskur, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring.

Veflinge er en attraktiv by med et stærkt lokalsamfund og gode rammer for børnefamilier. Her finder I skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og bus­for­bin­del­ser inden for kort afstand. Samtidig er I omgivet af skøn natur med gode muligheder for gå- og løbeture, mens både Søndersø, Morud, Odense og mo­tor­vejs­net­tet nås på kort tid, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken