Villa fra EDC

Mejseparken 5

5492 Vissenbjerg

1.795.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Velholdt familievilla med fire værelser og stor have

En pæn og velholdt etplansvilla med fire værelser og en god beliggenhed i Vissenbjerg. Det lyder som en bolig, som vil kunne indfri de fleste familiers boligdrømme, og med en stor have, hvor solen flytter ind ved middagstid, er der også noget at komme efter i det fri.

Villaen fra 1976 præsenterer sig som en klassisk 70’er-villa med røde, pæne mur­stens­fa­ca­der. Vinduerne blev skiftet i 2013, mens husets høje sadeltag blev renset for to år siden. Og dette er endda kun en lille forsmag på de mange opdateringer, som venter inden døre.

I forbindelse med et større renove­rings­pro­jekt i 2016 fik boligen et flot, moderne køkken-alrum. Afdelingen er udført med stilrent inventar fra Invita, og I får desuden kogehane og god plads til et spisebord. I åben forbindelse hertil ligger stuen, hvor I finder en brændeovn, der kan give en hjælpende hånd på de koldeste vinteraftener.

Badeværelset er fra 2018, og det fremstår lyst og indbydende med sorte klinker på gulvet og i brusenichen, mens inventaret er holdt i hvidt. I boligens ene ende ligger desuden fire værelser i en samlet afdeling, og endelig får I et bryggers, hvor der er fin plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og gode overskabe.

Haven er et kapitel for sig, og især den store terrasse mod syd og vest er et skønt aktiv. I får udgang fra både stuen og køkkenet, og da solen står på fra middagstid og frem, kan I glæde jer til mange solskinstimer i det fri. I den private baghave finder I et stort drivhus, hvor I kan indrette en hyggelig krog med havemøbler, og plantekasserne er der naturligvis også plads til. Haven er desuden anlagt med flotte stensætninger og sund beplantning, der blandt andet tæller en stor rododendron.

I det store billede ligger villaen i et blandet kvarter, hvor både unge, ældre og børnefamilier har slået sig ned. I har cirka 800 meter til skolen og dermed også til byens centrum, hvor I finder alt fra ind­købs­mu­lig­he­der til pasningstilbud. I får adresse på et lukket vænge, og I har desuden kun fem minutter til motorvejen, så pendlerturene bliver hurtige og nemme.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904165
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.631 kr.
Pris/m²
12.047 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.103 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.993 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52