Villa fra EDC

Assensvej 123

5500 Middelfart

1.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende villa med kva­li­tetskæl­der og nyere køkken/bad

Denne skønne villa i Middelfart er en indbydende bolig, der forener moderne komfort med en praktisk indretning, perfekt til den kræsne køber. Med 162 etagemeter fordelt over flere plan, tilbyder denne bolig en fleksibel og funktionel indretning, der passer til både familier og par.

På første salen finder I 3 rummelige værelser, der er ideelle som soveværelser eller kontorplads, alt efter jeres behov. Disse værelser giver en følelse af privatliv og ro, væk fra boligens øvrige aktiviteter. I stueetagen byder villaen på en rummelig stue, der er perfekt til afslapning og samvær med familie og venner. Det nyere køkken er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse, mens det nyere badeværelse tilbyder en frisk og opdateret atmosfære.

En af de særlige fordele ved denne villa er kælderen, der er i boligkvalitet og så er på hele 60 m². Det giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller som ekstra opholdsrum. Kælderen er tør og velholdt, hvilket gør den til en værdifuld del af boligen.

Grunden på 517 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Haven kan let forvandles til en hyggelig oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener, eller dyrke jeres grønne fingre.

Middelfart, hvor villaen er beliggende, er en by rig på historie og naturskønne omgivelser. Byen tilbyder et væld af oplevelser, fra kulturelle seværdigheder til na­tu­ro­p­le­vel­ser som Bridgewalking og hvalsafari. Med sin centrale placering i Danmark er Middelfart et ideelt udgangspunkt for at udforske både Fyn og Jylland.

Assensvej 123 er mere end bare en adresse; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og leve et liv i balance mellem byens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro. Med gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport lige i nærheden, er denne villa det perfekte valg for dem, der ønsker en harmonisk hverdag i en af Danmarks mest attraktive byer.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004920
Boligareal
102 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
517 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.664 kr.
Pris/m²
12.939 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.514 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02