Villa fra EDC

Brovejen 87

5500 Middelfart

1.650.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 16:15 - 17:00

Charmerende og opdateret villa med fire værelser – central adresse

Hvis I er på udkig efter en bolig med god plads og en central adresse i Middelfart, så er denne ind­flyt­nings­kla­re villa værd at se nærmere på. Huset fra 1930 har en charmerende fremtoning, og boligen byder på hele fire værelser, så her er albuerum til børnefamilie, ligesom der er fine forhold til at have sine hobbyer i det store udhus. I får en ugeneret baghave med en skøn terrasse i læ af huset, og I finder desuden Østre Skole lige i nærheden.

Villaen er oprindeligt opført i 1930, og i 1998 blev huset ombygget, så I kan se frem til 152 m2 indenfor. En hyggelig udestue byder ind med yderligere 20 m2, og boligen fremstår gennemgående lys og pæn – blandt andet takket være de nyere gulve i stueplan. Denne etage rummer to af de fire værelser, et bryggers samt et badeværelse med opdateret, hvidt inventar. Derudover finder I et flot moderniseret køkken med lysegrå elementer og plads til et spisebord. I stueplan ligger også en lys stue, mens førstesalen er indrettet med to værelser.

Der er gode par­ke­rings­a­re­a­ler foran huset, og I får desuden en carport på 14 m2. Dertil er der et muret udhus på 40 m2, som kan anvendes til værksted eller opbevaring. Haven er på 720 m2, og den er ugeneret og helt sydvendt. I læ af huset er der anlagt en stor terrasse, og selvom haven er nem, sørger lidt træer og buske for, at den er grøn og hyggelig.

Med en central adresse er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. I finder Østre Skole 250 meter fra adressen, og I har gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet. Derudover får I 850 meter til stationen og nem adgang til motorvejen, så I kan pendle til Odense eller Trekantområdet uden det store besvær.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004732
Boligareal
152 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
10.123 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.372 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02