Villa fra EDC

Fejøvænget 7

5500 Middelfart

3.345.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 13:30 - 14:30

Lys og ind­flyt­nings­klar familievilla med garage

I et roligt og børnevenligt kvarter i Middelfart kan vi nu tilbyde jer denne lyse og indbydende villa, som er løbende moderniseret og fremstår i flot, ind­flyt­nings­klar stand. I får hele 184 m2 bolig samt en dejlig garage, så her får I ganske enkelt gode rammer med plads til det hele.

Villaen fra 1977 præsenterer sig med velholdte rød­stens­fa­ca­der, og den store garage er opført i samme stil. Garagen er muret og kom til i 1996, mens den gode plads giver jer mange muligheder for at indrette jer med værksted eller hobbyrum. Der er også god plads til at parkere flere biler i indkørslen, hvis I har brug for det.

Indenfor er boligen løbende opdateret, så I kan se frem til at overtage en fuldstændig ind­flyt­nings­klar bolig. Fire af de fem værelser har adgang til hems, hvilket giver en ekstremt god udnyttelse af de samlede kvadratmeter. Det lækre køkken-alrum er udført med flot klinkegulv samt elementer i sort højglans. Her er desuden indbyggede spots i loftet for en behagelig belysning, og køkkenet ligger i åben forbindelse til den lyse stue. Boligen rummer også to ensartede badeværelser samt et stort bryggers.

I får hjemme på en 801 m2 stor grund, hvoraf størstedelen er anlagt som en grøn have med masser af beplantning. Der er flisegang rundt om huset, så uderummene er godt forbundet, mens I på vestsiden af huset finder et lækkert gårdhavemiljø.

I finder nærmeste daginstitution blot 250 meter fra adressen, og Lil­le­bæltsko­len ligger 700 meter herfra. Derudover har I gode hand­le­mu­lig­he­der i nærområdet – alt sammen tæt på de trygge stisystemer, som også fører jer til golfbanen og videre ned til Fænøsund.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004526
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.749 kr.
Pris/m²
17.066 kr.
Pris
3.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.951 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02