Villa fra EDC

Hollændervej 200

5500 Middelfart

2.395.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med god underetage

Med en god beliggenhed i Middelfart får man ganske enkelt et perfekt udgangspunkt for børnefamilien. Og det gælder særligt for denne familievilla, hvor I får en velindrettet bolig, der suppleres af en anvendelig kælder og en muret garage. Haven er desuden anlagt, så alle kan være med, for den er nem at passe og helt ugeneret .

Det er ikke kun den praktiske side af sagen, der er i orden. Det er også en hyggelig og velfungerende bolig, der møder jer på Hollændervej 200. Villaen er opført i 1974, og den fremstår i pæn stand med gule mursten og lyse vinduesrammer. Indenfor byder boligen på 106 m2, og dertil kommer underetagen på 74 m2. Grunden er på 916 m2, og haven er anlagt med terrasse, plæne og hæk. I får en muret garage på 22 m2, og der er fine par­ke­rings­for­hold i indkørslen.

Her finder I et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et skønt viktualierum til opbevaring af tørvarer samt et disponibelt rum i boligkvalitet. Der er desuden et ekstra badeværelse, og derudover får I et lækkert bonusrum, der er perfekt som værksted, og rummet er udført med akustiklofter med spots.

I stueplan er der lagt vægt på et godt opholdsmiljø i form af et køkken-alrum med åben forbindelse til stuen. Køkkenet er flot opdateret med hvide, grebsfri elementer og ovn i arbejdshøjde, og der er udgang til haven fra stuen. Både køkkenet og stuen har desuden et flot klinkegulv, som skaber en fin sammenhæng i afdelingen. Yderligere får I tre værelser, som ligger samlet i den ene side af boligen, og sammesteds har I et badeværelse med badekar, sandfarvede fliser, hvidt inventar og indbydende sanitet.

I får adresse i et roligt område, hvor I har skole og institutioner i nærheden. Stisystemerne gør det trygt for børnene at færdes, og omkring jer har I mange grønne områder og legepladser, som skaber gode muligheder for udendørs leg og samvær. Området byder på glimrende ind­købs­mu­lig­he­der, og I har nem adgang til motorvejen, hvilket er en fordel, hvis I pendler. De gode naboer lærer I hurtigt at kende, og med adgang til diverse sports- og fri­tids­fa­ci­li­te­ter er rammerne på plads for et aktivt liv.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004773
Boligareal
106 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.054 kr.
Pris/m²
19.315 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.620 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02