Villa fra EDC

Røjlemosevej 56, Strib

5500 Middelfart

2.995.000 kr.

9/7 rum, 237 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende og unik villa i Strib – rummelig og ideel beliggenhed nær strand og by.

I det eftertragtede kvarter i Strib ved Røjlemosevej finder du en enestående villa, der kombinerer charme og funktionalitet på smukkeste vis. Med et rummeligt boligareal på 237 m², er der rigelig plads til den store familie eller til dem, der ønsker ekstra rum til kontor, hobby eller til gæster. Boligen er opført med et klassisk stråtag, der tilføjer en unik karakter og æstetik, som harmonerer perfekt med den naturskønne beliggenhed.

Indretningen byder på 4 rummelige værelser, der giver mulighed for både privatliv og fællesskab. Det åbne køkken-/alrum fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. De to stuer giver ekstra plads til afslapning og underholdning, mens de to badeværelser sikrer komfort og bekvemmelighed for alle husets beboere. Som en ekstra luksus har villaen en lækker vinkælder på hele12 m², der er perfekt til opbevaring af dine favoritvine eller som et særligt rum til smagninger og gæstebesøg.

Villaen er placeret på en 1.090 m² stor grund, der giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i det fri. Den store have indbyder til leg, grillfester eller stille stunder med en god bog.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Der er gåafstand til både skole, strand og indkøb, som gør hverdagen nem og bekvem. Strib byder på en rig historie og enestående natur, der gør området til en perle ved Lillebælt. Her kan du nyde den smukke udsigt fra Strib Fyr, tage en spadseretur langs Nordstranden eller besøge den charmerende Strib Bådehavn. Byen har alle nødvendige faciliteter, herunder skole, fritidscenter, svømmehal, supermarkeder og meget mere.

Selvom Strib tilbyder alt, hvad du behøver i dagligdagen, er Middelfart kun en kort køretur væk, hvor endnu flere kulturelle og kommercielle muligheder venter. Denne bolig er ideel for dem, der ønsker at kombinere en fredelig tilværelse med nem adgang til byens liv og faciliteter.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004216
Boligareal
237 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
1.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.921 kr.
Pris/m²
12.637 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.275 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02