Villa fra EDC

Strandvejen 220A, Strib

5500 Middelfart

4.650.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Nyhed

Velholdt villa i Strib med god udsigt og flot lysindfald

På en lille, lukket stikvej til Strandvejen udbyder vi denne villa, som er grundigt vedligehold og lige til at flytte ind i. Her møder I en rummelig bolig med lyst inventar og moderne løsninger, og I får en flot udsigt til bæltet og den nye Lillebæltsbro. Fra adressen har I få trin til stranden og kajakklubben, og I finder alle fornødenheder lokalt i Strib.

Villaen er oprindeligt fra 1970, men sidenhen er der lagt mange kræfter i huset. I 2012 byggede man til, og således får I et tidssvarende boligareal på 176 m2. Dertil kommer 67 m2 i underetagen, og mod vejen får I en rummelig carport på 35 m2. Set udefra præsenterer ejendommen sig med hvide facader og listetag, mens selve boligen netop har fået indlagt fjernvarme.

Den velfungerende planløsning byder på fire regulære værelser, der suppleres af flere brugbare rum i underetagen. I stueplan ligger de gode opholdsrum, som består af køkken-alrum og stue. Stuen har gaspejs og udgang til haven, mens I formentlig vil opleve køkken-alrummet som boligens bedste afsnit. Netop denne afdeling blev udvidet i forbindelse med tilbygningen, hvor man desuden etablerede en serie af attraktive ovenlysvinduer.

Selve køkkenet er udstyret med ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab, indbyggede spots samt hvidt, grebsfrit skabsinventar. Begge rum har udgang til haven, og yderligere er stueplan indrettet med et pænt badeværelse og et gæstetoilet ved entréen. Badeværelse nummer to ligger i underetagen, som har egen indgang og byder på et godt bryggers samt to disponible rum i anvendelig kvalitet.

Også den tilhørende have fremstår præsentabel med store ter­ras­se­mil­jø­er, flisegange og varieret beplantning. Den overdækkede terrasse på sydvestsiden af huset er udført med glasværn, og foruden en grøn plæne er selve haven anlagt med alt fra stauder og buske til surbundsbede med hortensia og rododendron.

Umiddelbar gåafstand til Strib Skole vægter højt i lokalområdet, hvor I også har 600 meter til nærmeste supermarked. Lokale pejlemærker som Nordstranden og lystbådehavnen ligger også tæt på, og med fem minutters kørsel til E20 er det nemt at pendle mod Odense, Aarhus eller Trekantområdet.

Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004685
Boligareal
176 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.548 kr.
Pris/m²
22.249 kr.
Pris
4.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.649 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02