Villa fra EDC

Nyborgvej 39, Korkendrup

5540 Ullerslev

1.275.000 kr.

8/6 rum, 226 m²
Nyhed

Rummelig villa med 226m² bolig

Stor og rummelig ejendom, hvor der er plads til den store familie.

Med få minutters kørsel til både Ullerslev og Nyborg, udbydes nu denne rummelige villa. Ejendommen kan med sine 226 m² bolig rumme den store familie.

Ejendommen er beliggende på en overkommelig grund, hvor der bl.a er anlagt vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes til fulde.

Ejendommens mange kvadratmeter er indrettet med rummelig entré, hvorfra der også er opgang til huset 1 sal. Hyggelig stue hvor husets brændeovn er med til at skabe den hyggelige atmosfære. Opholdsstue med god plads til so­faar­ran­ge­ment og videre adgang til spisestue, som er i åben forbindelse med køkken, der er renoveret.
Stort bryggers med god plads til overtøj og sko og slutteligt badeværelse med brus.

På husets 1 sal er der ekstra stue, stort soveværelse og yderligere 3 værelser. Endvidere er der badeværelse med badekar.

I ejendommen er der installeret en luft til vand varmepumpe, og næsten alle vinduerne er blevet skiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­fri vinduer,
ligesom skorsten er renoveret i 2022.

Lyder ovenstående interessant, så hold dig ikke tilbage, med at kontakte os, for at aftale tid til en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104424
Boligareal
226 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.274 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
5.642 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.072 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42