Fremvisning
Book en fremvisning

Fyrrevej 28, Lunghøj5591 Gelsted

Villa

6/4 rum
206 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55803039
Boligareal
206 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.825 kr.
Pris/m²
8.946 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.775 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.622 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

STOR VELHOLDT EJENDOM I LUKKET VÆNGE VED SKOVEN.

Rødstens murmestervilla med tegltag, beliggende i bunden af et lukket vænge. Denne rummelige og meget velholdte ejendom, er beliggende på en 1244 m2 stor grund, ud til grønt område og skoven. Fra hus og terrasser er der en dejlig udsigt til naturen, med masser af træer og buske. Her kan fugle- og dyrelivet følges hele året.

Boligen har et boligareal på 206 m2, der fordeler sig med et stueplan på 103 m2 som indeholder stor entre, trapperum med trappe til kælderetagen, fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, 2 værelser på hver ca. 11 m2, stort og lyst spisekøkken, dejlig stue med udgang til vestvendt delvis overdækket terrasse. 1 salen på 93 m2., indeholder stor dejlig stue med pejs med indsat og udgang til stor altan, hvorfra der er en enestående udsigt til naturen. Endvidere badeværelse med badekar, stort soveværelse med walk-in closet, med direkte adgang til badeværelset. Kælderen er på 57 m2, og ligger i niveau ud til haven. 11 m2 er godkendt til beboelse og kælderen indeholder trapperum, vaskerum, disp. rum, gildesal med vinduesparti og udgang til sydvendt terrasse.
Endvidere 32 m2 muret garage.

Boligen opvarmes med varmepumpe.

Foran ejendommen er der en grøn plæne og indkørsel til garagen. Bag ejendommen falder grunden i flere niveauer, ned til et grønt område i bunden, som er et fællesområde for grun­de­jer­for­e­nin­gen, og hvor der er plads til leg og boldspil, ligesom der holdes arrangementer for vængernes beboere.

Området består af et par lukket vænger, og der er en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning. Det er et roligt og børnevenligt kvarter, med kort afstand til alt og omgivet af skov og natur. Her er god plads til den pladskrævende køber, både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken