Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Egsgyden 28, Horne5600 Faaborg

Villa

6/5 rum
222 m²
F
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005331
Boligareal
222 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
482 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
18.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1803
Ombygget
1993
Energimærke
F
Liggetid
553 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.126 kr.
Pris/m²
2.687 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.041 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.603 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt ejendom med 1,8 ha jord og 2 store lader

Beliggenheden er helt i top for jer, der drømmer om en fritliggende ejendom med god plads, hvor I har det hele for jer selv, omgivet af skøn natur og flere gode badestrande. For enden af en flere hundrede meter lang Allé, der fører jer lige ind til gårdspladsen med toppede brosten, ligger denne flot velholdte bin­dings­værk­se­jen­dom.

Grunden er på 1,8 ha og byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der hvad enten man kigger efter en ejendom med udhusbygninger som håndværker, he­ste­in­ter­es­se­ret eller man blot som familie ønsker et sted i fredelige omgivelser med plads til at være selvforsynende.

På grunden er der også meget at glæde sig over. Her er terrasseområde og plæne i fod­bold­ba­ne­stør­rel­se, to store lader med plads til hestebokse i den ene og alle mulige forskellige aktiviteter i den anden. I får også et nyere garageanlæg, der kan bruges til flere formål end blot at parkerer – sælger har holdt flere gode fødselsdage, påskefrokoster og andre komsammener.

Rummene er ka­rak­te­ri­se­re­de ved at være meget lyse, da flere af dem får lysindfald fra flere sider. Stuen ligger midt i huset og er vidunderligt stor. Køkkenet ligger ved siden af med spiseplads hvor der kan bænkes otte personer om middagsbordet. Soveværelset er ligeledes rummeligt og med østvendt terrassedør ud til en skøn flisebelagt terrasse, så I får glæde af morgensolen. Der er endnu et badeværelse og værelse i stueplan, og ovenpå findes tre værelser. Huset opvarmes med pillefyr.

Den røde lade + gylletank er i dag udlejet, med en fin lejeindtægt. Lejeaftalen kan selvfølgelig opsiges, kontakt EDC for at hører nærmere, og gylletanken kan omdannes til en fin ud­sigtster­ras­se eller evt. fjernes, hvis ikke den ønskes.

I har 2,5 kilometer til Horne by, hvor der bla. er både indkøb, børnehave, skole, sportshal og meget, meget mere. Desuden kort afstand til flere gode badestrande og Faaborg by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken