Villa fra EDC

Hempel Plougs Vej 51

5600 Faaborg

2.695.000 kr.

6/5 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 12:15 - 17:00

Velholdt og velindrettet villa i fredeligt kvarter i Faaborg

På en fredeligt beliggende villavej i et børnevenligt kvarter med legeplads i nabolaget og stier til skole børnehave og sport finder I denne gedigne bolig, hvor der indenfor er masser af plads til jer alle sammen og udenfor en hyggelig have med en solrig terrasse og en stor carport. Huset her på Hempel Plougs Vej 51 ligger i den nordlige del af Faaborg i nem cykleafstand centrum af byen, hvor der er butikker, caféliv og havnefront, ligesom I kan sejle ud til øerne i Det Sydfynske Øhav. I har blot to kilometer til centrum, så det kan også være en mulighed at gå turen en gang imellem. I den anden retning kommer I til Svanninge Bakker, og i samme retning tager bilturen til Odense 45 minutter.

Planløsningen er perfekt til en børnefamilie, da I får fem værelser, hvor de to er lige store og placeret over for det ene badeværelse og et mindre værelse i den sektion af huset, hvor der er bryggers og dermed ind- og udgang plus det femte værelse lige ved bryggersdøren. Vok­sen­sek­tio­nen ligger på den anden side af opholdsrummene og byder på soveværelse med skabsvæg og badeværelse. Op­holds­af­de­lin­gen er dejligt lys med åbent mellem køkken og alrum og har derfra dør til en sydvestvendt stue og ligeledes dør til terrassen, hvor I har sol fra middag til solnedgang.

Carporten er ekstra rummelig med sine 44 kvadratmeter, og den ligger supergodt placeret, så I kan gå direkte og tørskoet ind med indkøbsposerne. Haven er velanlagt med plæne, kirsebærtræ og bærbuske plus et minidrivhus til tomaterne.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005457
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
14.890 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.783 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00