Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Kukkenbjerg 6, Svanninge5600 Faaborg

Villa

5/3 rum
196 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56004380
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
1074 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.482 kr.
Pris/m²
7.019 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.117 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.459 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Spændende og flot renoveret villa med smuk naturudsigt beliggende i det hyggelige Svanninge ca. 5 min. fra Faaborg

Søger du en velbeliggende bolig i ind­flyt­nings­klar stand, så behøver du ikke lede videre. Her får du nemlig 206 kvm. gen­nem­renove­ret bolig, hvor sælger i deres ejertid har haft endevendt boligen fra A-Z. Man har formået at skabe en velisoleret bolig med energimærke C, hvor man blot kan pakke flyttebilen og flytte direkte ind. Man har forsøgt, at gøre boligen så ved­li­ge­hol­del­ses­nem som overhovedet muligt og boligen fremstår tidsløs og moderne.

Boligen kan benyttes som både helårsbolig samt som flexbolig (fritidsbrug).

Til­stands­rap­port og elrapport er hurtige at løbe igennem - der er nemlig meget få bemærkninger i disse.

Boligen er velindrettet og indeholder: Stor entre, et stort lyst køkken/alrum med med lysindfald fra 3 sider og en smuk naturudsigt, hvor man kan følge årstidernes skifte, meget stort badeværelse med plads til hele familien. Herudover er der to meget store værelser - enhver teenagers drøm eller med mulighed for stort hjemmekontor. Hele stueplan er velisoleret med 400 mm. isolering i gulvet og gulvvarme.

På 1. sal er der en virkelig hyggelig stue med loft til kip og fritlagte bjælker og 2 store kviste, som giver en god rummelighed og et smukt lysindfald samt flot udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Herudover er der et stort værelse med kvist og loft til kip.

Der er desuden en udhusbygning samt stor indkørsel med plads til flere biler. Haven er anlagt med flere gode terrasser, græsplæne med mere.

Svanninge er et skønt område nær Svanninge Bakker, hvor der er naturlegeplads, golfbane, MTB spor og utallige muligheder for gå-, løbe- og cykelruter. Det er et børnevenligt kvarter med godt naboskab og børn i alle aldre. I Svanninge er der en god skole, fitness, sporthal, fodboldklub med kunstgræsbane m.m.

Der er indlagt fibernet og der er combi-relæ (20 Amp.) til ladeboks til El-bil + kabel til p-plads er trukket og medfølger.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken