Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Rørdrumvej 215600 Faaborg

Villa

5/4 rum
193 m²
E
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005691
Boligareal
193 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
23.839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.721 kr.
Pris/m²
15.130 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.733 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.909 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Kæmpestor, skøn og velbeliggende ejendom med egen sø

'Pugesøgård' har været i samme families eje i flere århundreder og er en helt central ejendom i kvarteret. Oprindeligt var den en stråtækt gård, hvorfra de mange om­kring­lig­gen­de huse er udstykket. Nu er både bolig og grund reduceret markant, men dog stadig af anselig størrelse med 369 m2 bygninger og en grund på 2,3 hektar, hvoraf den vidunderlige sø udgør en hektar. Søen er hjemsted for især lappedykkere, ænder, blishøner og svaner, ligesom der er mulighed for at fange geder og andre fisk, udover at man kan nyde en tur i sin robåd.

Ejendommen byder på en stor bolig i to plan med god plads til hele familien. I stueplan er der et rummeligt køkkenalrum i fuld husbredde, som har franske døre til en lige så stor stue. Desuden badeværelse, bryggers og et værelse, der ligesom køkkenalrummet har udgang til terrassen, der løber på flere sider af huset. Ovenpå er der soveværelse med walk-in garderobe til den ene side og altan til den anden plus to lige store værelser og en repos til kontor.

Den store ekstrabygning indeholder to garager, værksted, flere disponible rum og en overetage med toilet og to kæmpestore rum, som kan bruges til alt fra ungdomsfester til atelier og musiklokale. Haven er et kapitel for sig og med en næsten helt ubegribelig høj her­lig­heds­vær­di. Her er en sekskantet havepavillon, træterrasse ved søbredden, plæne og træer, som udgør en eventyrlig ramme om boligen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken