Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Søtoften 315600 Faaborg

Villa

8/5 rum
222 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005254
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
542 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.571 kr.
Pris/m²
7.350 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.653 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.886 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig villa med fredelig og børnevenlig beliggenhed

Det er ikke plads, I kommer til at mangle med denne villa, der har en tryg og børnevenlig beliggenhed i Faaborg. Boligen kan nemlig fremvise hele 222 lyse kvadratmeter fordelt på halvandet plan, og med mulighed for syv værelser, er den ideel til selv den store familie. Udover de fem eksisterende værelser, kan der let genetableres yderligere to i spisestuen, og derudover er det en praktisk detalje, at der er to toiletter i tillæg til boligens badeværelse. Nuværende ejere har løbende vedligeholdt boligen siden 1973, og det fremstår derfor velholdt fra gulv til loft. Værd at fremhæve er også de to skønne altaner, ligesom begge niveauer er indrettet med et lyst og imødekommende opholdsmiljø.

Søtoften 31 er på mange punkter designet til det rare og rolige familieliv, for vænget er lukket, så I skal ikke bekymre jer om gennemkørende trafik. Derudover bor I lige mellem de rekreative arealer ved Pugesø og en god, grøn legeplads med klatretårn, trampoliner og fodboldmål. Der er kun en kilometer til Toftegårdens Børnehave, Øhavsskolen og Føtex, og på to hjul når I hurtigt til centrum, havnebadet og Klinten Strand, ligesom naturområdet Svanninge Bakker ligger inden for cykleafstand.

Også hjemme på den 856 kvadratmeter grund kan I give jer i kast med forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Da haven og de to terrasser samtidig er vendt mod syd og vest, kan I nyde sommersolen det meste af dagen og aftenen med. Med i boligpakken følger også en carport og et redskabsrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken