Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Strandvejen 28, Vester Aaby5600 Faaborg

Villa

4/3 rum
119 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005784
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
30 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.084 kr.
Pris/m²
10.278 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.996 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.567 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla på Strandvejen i V. Aaby med lys op­holds­af­de­ling

På Strandvejen 28 får I en overskuelig og indbydende 1-plans villa på 119 m² med en planløsning, der fungerer til både par og familien, der ønsker flere værelser. Her er muret garage på 28 m² og en grund på 813 m², så der er god plads omkring huset. Boligen har gennemgået en større renovering hvor bl.a. døre og vinduer er skiftet, der er lavet nyt badeværelse samt stor indkørsel.

I bydes velkommen i entréen, som binder hjemmet naturligt sammen. Herfra er der adgang til den store op­holds­af­de­ling med åbent køkken. Stuen fremstår lys og rummelig med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment - og de store vinduespartier giver et dejligt kig til haven og masser af dagslys.

Køkkenet ligger praktisk i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår i en lys, tidløs stil med god bord- og skabsplads. Her er en indretning, der gør det nemt at holde samtalen i gang, mens maden tilberedes.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger samlet via fordelingsgang og rummer tre gode værelser, hvoraf soveværelset oplagt kan indrettes med garderobeplads. Badeværelset fremstår moderne med stor bruseniche, pæne flader og et flot, bredt va­skear­ran­ge­ment. Der er gulvvarme i badeværelset.

Derudover får I et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner samt direkte forbindelse til garage/skur - ideelt til opbevaring, hobby eller værksted.

Haven er anlagt, så den er meget nem at passe, og den store terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt til grill, soltimer og lange sommeraftener. Her er fine opholdsarealer udendørs og plads til både leg og haveglæde, hvis I ønsker at sætte jeres eget præg.

Beliggenheden i Vester Åby er et stort plus: en velfungerende landsby mellem Faaborg og Svendborg med gode bus­for­bin­del­ser og hver­dags­fa­ci­li­te­ter som skole, børnehave, sportshal og ind­købs­mu­lig­hed - og ikke mindst et godt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til vandet og havnemiljøet ved Fjællebroen, når I får lyst til en tur ned til kysten.

Kontakt EDC for en fremvisning - så viser vi jer gerne, hvordan de lyse opholdsrum, den nemme have og den fleksible garage kan danne rammen om jeres næste hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken