Villa fra EDC

Årøvænget 13

5610 Assens

2.995.000 kr.

6/4 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

Kvalitetsvilla på 184 m2 - beliggende på en ugeneret grund med flot udsigt

Moderne kvalitetsvilla med fantastisk beliggenhed – perfekt for familien
Denne flotte og velholdte villa fra 2008 byder på en attraktiv planløsning og masser af lys og luft. Med 2 etager, 4 rummelige værelser, 2 badeværelser samt et stort, åbent køkkenalrum er dette hjem ideelt for den moderne familie, der ønsker en kombination af både funktionalitet og komfort.

På 1. sal finder du et dejligt fællesrum, der giver en vidunderlig udsigt til den om­kring­lig­gen­de skov og natur. Herfra har du desuden direkte udgang til en stor altan, hvor du kan nyde både den flotte solnedgang over Lillebælt og den friske luft i fredfyldte omgivelser.

Fra det lyse og indbydende køkkenalrum har du direkte adgang til en skøn aftenterrasse - ideel til de lange sommeraftener. Villaen er beliggende ugeneret med udsigt til et stort grønt område, hvilket giver en følelse af privatliv og ro, samtidig med at du har nem adgang til både byens faciliteter og naturen.

Perfekt beliggenhed:
· Kun 10 minutters gang til vandet – perfekt til gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
· Kort afstand til byen, så du har nem adgang til det meste – indkøb, handelsgade, kulturstedet Tobaksgården, spisesteder m.m.

Er du på udkig efter en villa, der kombinerer moderne design med en fantastisk beliggenhed? Så er denne villa et oplagt valg for dig.

Kontakt derfor EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning og oplev dette dejlige hjem.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104329
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.399 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
16.639 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.586 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50