Villa fra EDC

Møllevej 10

5610 Assens

1.795.000 kr.

7/4 rum, 190 m²
Nyhed
569 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 16:00

Charmerende og historisk ejendom

Unik mulighed for at eje en historisk ejendom, som emmer af sjæl og charme. På Møllevej 10, får du en klassisk bolig opført i 1932, som eftersigende har tilhørt den velkendte Slagter Olsen. Derudover har ejendommen været ejet af nuværende ejer i flere årtier, hvilket tydeligt kan mærkes i husets atmosfære. Her er tale om et hjem, som har været rammen for familien igennem mange år og som nu skal videre til nye ejere, som værdsætter kvalitet og æstetik.

De mange klassiske detaljer, vidner om ejendommens historie: højt til loftet, originale trægulve og fine sned­ker­de­tal­jer. Huset fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart, men rummer samtidig masser af potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg og kombinere det klassiske med moderne komfort.

Boligen har med sine 190 kvadratmeter foruden kælder på 105 kvadratmeter, plads til den store og pladskrævende familie.
Du bydes indenfor i boligens hall, med smuk trappe op til førstesalen. Endvidere byder stueetagen på 3 stuer én suite med klassiske dobbeltdøre og høje vinduer, spisekøkken samt mindre toilet.
På førstesalen får du 4 gode værelser og et stort badeværelse.

Kælderen har en god loftshøjde og benyttes idag, til blandt andet vaskerum.

Udendørs carport, så bilen kan holde i tørvejr samt hyggelig og lukket have på 546 kvm.

Kunne dette være drøm­me­e­jen­dom­men for dig? Så tøv ikke med at ring til os på tlf. 64713150 for en fremvisning for at se mulighederne med egne øjne. Vi glæder os til at byde dig velkommen

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104410
Boligareal
190 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
546 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
7.942 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.966 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.909 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50