Villa fra EDC

Thorvald Niss Gade 10

5610 Assens

2.050.000 kr.

5/5 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Dobbelthus med flotte detaljer i stille område

Charmerende og ualmindelig vellykket fusion mellem oprindelig atmosfære, byggestil og moderne komfort, inventar og funktionalitet.

Huset her føles som et hjem, og I bor centralt i Assens, men midt i stille vil­la­vej­sat­mos­fæ­re, hvor der ikke er langt til le­ge­kam­me­ra­ter­ne og mulighed for fredfyldte eftermiddage og weekender i den uforstyrrede have, hvor der er sol, plads til leg og hyggeligt gårdhavemiljø med et lille overdækket terrasseområde.

Kvadratmeterne fordeler sig på en fin entré, hvor der er god plads til gaderobe, moderne køkken med synlige bjælker og lækre hvidevarer, bryggers med god skabsplads, spisestue og 2 opholdsstuer en-suite.

På 1. sal repos med fransk altan, tidssvarende badeværelse fra 2012 med stor bruseniche og lækkert inventar, og fordelingsgang til 3 værelser, som alle har en fin størrelse. - Smukt trægulv, rene, rolige linjer, lys i alle rum og moderne kva­li­tet­sin­ven­tar, som gør det nemt at ovetage huset.

Her er højt til loftet og fine gamle døre, paneler og en stemning, der ikke kan bygges fra ny.

Huset er velholdt og gennemført både ude og inde. Garage og godt udhus. Deruover findes der også et møbleret anneks bagerst i haven til evt. overnattende gæster om sommeren.

En skøn og flot villa, som man hurtigt vil føle sig hjemme i, og hvor man har en praktisk beliggenhed i forhold til byens aktiviteter og kulturlivet i Tobaksgården.

Ring til EDC Assens på tlf.: 64713150 og book en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104316
Boligareal
220 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
9.234 kr.
Pris
2.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.055 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50