Arkitektonisk perle med 2.667 m² naturgrund tæt på skov og få min. fra skøn badestrand.

Kun fem kilometer fra Assens og med 20 minutters kørsel til motorvejen over Fyn ved Nr. Åby eller Årup ligger denne unikke og gennemførte ejendom – en sjælden kombination af klassisk arkitektur, moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Villaen er opført i 1939 og fremstår som en af områdets flotteste og spændende boliger, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Ejendommen er beliggende på en 2.667 m² stor naturgrund direkte op til skovområde og fredede træer, og blot fem minutters kørsel fra den skønne badestrand ved Aborg. Her får du privatliv, ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren – uden at gå på kompromis med nærhed til by og hverdagens faciliteter.Boligarealet er 158 m2 og med en yderst flot kælder med 98 m2.

Boligen byder på lyse og rummelige opholdsrum med imponerende akustik – blandt andet skabt gennem brug af kam­pe­stensvæg­ge. Store vinduespartier og over tre meter til loftet giver en åben og indbydende atmosfære, og franske døre forbinder elegant de sammenhængende stuer en suite.

Udvendigt forenes charme og holdbarhed med sprossede vinduer og et smukt stråtag, som blev udskiftet i 2010 sammen med installation af lydisolerede ruder. Det moderne køkken er indrettet med hvide elementer og elegante bordplader, der understreger boligens stilrene udtryk.

Planløsningen er ideel: Stueplanet rummer de indbydende fællesrum, mens førstesalen indeholder soveafdelingen med tre værelser – herunder et master bedroom med aircondition. Badeværelset på denne etage blev renoveret i 2013 med italienske klinker.

Kælderen med de 98 m2 blev to­tal­mo­der­ni­se­ret i 2019 og indeholder et flot badeværelse med gulvvarme, tre disponible rum, vaskerum og direkte adgang til garagen. Samme år blev udbygningen omdannet til en selvstændig enhed med eget badeværelse og to alsidige rum – ideel som gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjem­me­ar­bejds­plads.

Sælger har gennem de seneste 10 år løbende moderniseret ejendommen med øje for både kvalitet og komfort, så boligen i dag fremstår helt ind­flyt­nings­klar – en ægte liebhaverbolig med sjæl og sjældent høj standard.

Haven er anlagt med store rho­do­den­dron­be­de og afskærmet med en smedejernsport, som fuldender det eksklusive udtryk. En bolig med en atmosfære og beliggenhed, der sjældent udbydes – perfekt til jer, der ønsker en unik og naturnær livsstil i smukke, trygge omgivelser tæt på Assens og Fyns kyst.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning