Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.15

Dæmningen 8, Nr Broby5672 Broby

Villa

5/3 rum
131 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107220
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
559 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.239 kr.
Pris/m²
6.486 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.887 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Familievenlig villa med fire værelser, en lys stue og rummelig have

I hjertet af den charmerende by Broby, i Faaborg-Midtfyn Kommune, finder du denne indbydende villa, der med sine 131 m² boligareal fordelt på to etager tilbyder en perfekt ramme for familielivet. Boligen er beliggende på en 559 m² stor grund, der giver rig mulighed for både leg og afslapning i den velanlagte have. Her er der plads til boldspil, trampolin og hyggelige stunder i de solrige kroge.

Indenfor byder villaen på fire rummelige værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Den lyse entre fører dig til et praktisk bryggers, et funktionelt badeværelse og et velindrettet køkken. Køkkenet er åbent mod den lyse stue, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Her kan familien samles til hyggelige aftener, mens den åbne forbindelse til køkkenet gør det nemt at være sammen.

På førstesalen finder du yderligere værelser, der kan tilpasses familiens behov. Boligens to plan giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private gemakker, hvilket skaber en harmonisk og funktionel hverdag.

Udenfor er der en carport med god plads til både bil og opbevaring af diverse redskaber og cykler. Haven er indrettet med tanke på både børn og voksne, og her kan man nyde både morgen- og aftensol i fredelige omgivelser.

Broby er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode infrastruktur. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt foreningsliv. Med kun 25 minutters kørsel til Odense er byen oplagt for pendlere, og de gode bus­for­bin­del­ser samt nærheden til motorvejen gør det nemt at komme rundt på Fyn. Her får du en unik kombination af tryg lands­by­stem­ning, naturskønne omgivelser og nærhed til byens puls.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken