Smuk og moderne ar­ki­tek­t­mo­der­ni­se­ret landejendom med imponerende stue fra 2011 med vestvendte glaspartier og over 3 meters lofthøjde - et rum der bringer masser af naturligt lys ind og skaber en hyggelig og afslappet ramme til familietid. I forlængelse af de skønne opholdsrum ligger køkkenet, som byder på moderne faciliteter og en funktionel indretning, ideel til madlavning og skønne sammenkomster. Fra køkken og stuer er der direkte adgang til terrassen, hvor man i hele sommerhalvåret kan nyde solens stråler med udsigt over det smukke naturlandskab.

Boligen rummer ca. 345 m² bolig med fleksibel planløsning, flere opholdsrum og mange værelser; dertil kælder ca. 46 m² samt en fløj med 114 kvm. med køkken/bryggers/grovkøkken og integreret værksted til lager, showroom eller hobby.

Grunden er på ca. 25.678 m² (? 2,5 ha) med ro, udsyn, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, dobbelt garage, værksted m.m. Den velholdte have er en oase med grønne områder og blomsterbede, som skaber privatliv og ro. Børnene kan lege, mens du nyder stille stunder i det fri. Der er også plads til at være selvforsynende med frugt og grønsager samt evt. dyrehold og mulighed for jagt. Grunden er beliggende ved Damsboskoven, hvor der er både skov og lækker strand. Der er også kun 3,5 km. til Faldsled, hvor der bl.a. er lystbådehavn, den berømte Falsled Kro og forventeligt kort før påske 2026 åbner en Smart Shop 24/7, som sikrer nem adgang til daglige indkøb.
Driften er til at forstå: sælger oplyser et varmeforbrug på ca. 8 ton træpiller/år til ca. 2.200 kr./ton - dvs. cirka 18.400 kr./år.

Ejendommen kan mange ting - f.eks.:
• Kondicenter/PT-studie i egen fløj med direkte adgang til terrasse og natur.
• EDB/IT/webshop med kontorlandskab, fotostudie og pakkeområde i udbygningerne.
• Re­vi­sions­kon­tor/rådgivning med diskrete møderum, receptionszone og stærk præ­sen­ta­tions­stue.
• Flergeneration/storfamilie - naturlig opdeling i "vinger", så privatliv og fællesliv går hånd i hånd.
• Anvendelig for mindre hånd­værks­virk­som­he­der.
(Anvendelser sker med sædvanligt forbehold for regler/godkendelser).

Kort sagt: En sjældent helstøbt ramme hvor hjem og evt. virksomhed kan trives side om side - med arkitektur, plads og natur som daglig medspiller. Book en fremvisning og mærk, hvordan kvadratmeterne kan sættes i drift fra dag ét.