180 m2 værk­steds­byg­ning - 20 min. fra Odense

Går du med en drøm om at starte op som selvstændig, eller har du allerede en virksomhed, som mangler en ny lokation? Denne ejendom kan hurtigt danne rammerne for flere former for erhverv, da der er en rigtig fin tilhørende værk­steds­byg­ning på hele 180 m2. Her er højt til loftet og stor indgang til f.eks biler, og er derfor helt perfekt for fri­tids­hånd­vær­ke­ren, mekanikeren eller lignende.

Foruden den store værk­steds­byg­ning får man også her en arkitekttegnet villa med en god, anvendelig kælder - og alt dette er beliggende i Verninge, kun 20 minutters kørsel fra Odense og med gåafstand til skole. Bussen går ligeledes lige ude foran døren.

Selve villaen indeholder entré, fordelingsgang med adgang til stor opholdsstue, hvor der evt. kan laves et ekstra værelse ved behov. Stuen er i dag indrettet med pejsestue og stor kombineret spise- og opholdsstue. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til baggang (som tidligere har været et værelse), badeværelse samt stort soveværelse med indbyggede skabe. Herudover har man i stueplan et lyst IKEA-køkken fra 2013, hvor der er en fin spiseplads.

Fra entréen er der nedgang til boligens veldisponerede kælder, der indeholder en kombineret garage og fyrrum, og som nemt kan opdeles, således man får et ekstra stort disponibelt rum med direkte udgang til det fri. Alternativt kan dette også bruges som værksted, hvis man ikke har nok i de øvrige 180 m2 værksted. Endvidere bagindgang (fungerer i dag som vaskerum), viktualierum, to store disponible rum (det ene er indrettet som værelse) samt et mindre opbevaringsrum.

Dertil førnævnte store værk­steds­byg­ning på 180 m2 med god loftshøjde, som er indrettet med to store rum og to mindre disponible rum. Fra værk­steds­byg­nin­gen er der adgang til et ældre ba­de­væ­rel­ses­rum med toilet.

Udenfor er der en dejlig og nem have med gode ter­ras­se­om­rå­der og plads til afslapning.

Ejendommen opvarmes med pillefyr fra 2008, og der bruges ca. 5-6 paller træpiller årligt.

Så har du brug for en masse udenomsplads i form af en stor værk­steds­byg­ning samt en fin villa med mange muligheder, så tøv ikke med at kontakte EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.