Villa fra EDC

Skelskovvej 33, Tommerup St

5690 Tommerup

995.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Nyhed
104 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Flot og velindrettet landsbyvilla med tidløs indretning

Der er dømt skøn, tidløs stemning, allerede når I ankommer til Skelskovvej 33. Den klassiske landsbyvilla i Tommerup Stationsby er nemlig løbende opdateret med et let touch, så huset passer perfekt ind i det moderne boligmarked. Boligen er godt disponeret, og på den store grund får I ovenikøbet et rummeligt udhus med stort potentiale.

Siden 1877 har ejendommen ligget på adressen i Tommerup Stationsby, hvor stationen netop var opført året forinden. Og hvis huset ikke er en tidsrejse i materialer og stand, så er det en lille tidsrejse i stemning. Udefra præsenterer villaen sig absolut nydeligt med hvidmalede facader og traditionelle dan­ne­brogs­vin­du­er, mens den tilhørende bygning fuldender udtrykket med sine charmerende staldvinduer.

Mellem bygningerne ligger en skøn gårdhave, og her finder I også døren til boligen. Her bliver I mødt af 153 m2 i halvandet plan, hvor hjemmets overvejende lyse materialevalg sætter scenen. Stueplan er fortrinsvis udnyttet til jeres daglige mødesteder, og I får således både en stor opholdsstue og et hyggeligt køkken. Sidstnævnte er indrettet med en lille niveauforskel, mens stuen til gengæld kan bryste sig af udgang til haven samt et flot lysindfald fra tre verdenshjørner. Et lille, men pænt opdateret gæstetoilet finder I ved entréen, og derudover byder stueplan på et enkelt værelse. De øvrige to værelser ligger på første sal, hvor de flankerer boligens badeværelse.

Den hyggelige gårdhave er kun det første af havens hyggelige uderum. Den store hjørnegrund er på hele 1.049 m2, og mod vejen har man anlagt en stor, grøn plæne, der giver lidt privatliv. Rododendron, frugttræer og endda et abetræ møder I også på jeres havevandring, og i øvrigt omkranses terrassen ved stuen af et lille rækværk, hvor vinranken klatrer. Det store udhus tæller 79 m3, så her kan I få et betragteligt værksted eller hobbyrum.

Hverdagens væsentligste fornødenheder findes allesammen lokalt. Der er flere hand­le­mu­lig­he­der i bykernen, hvor både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner også er tilgængelige. I bor endda kun nogle hundrede meter fra stationen, og herfra har I under 10 minutter med tog til Odense C. Selv motorvejen ligger kun en håndfuld kilometer herfra, så I har gode kort på hånden, når I skal omkring i regionen.

Start med at kontakte os. Så arrangerer vi en fremvisning for jer.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904061
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
5.994 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.466 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52