Åbent hus (kræver tilmelding)
18. april kl 12.00 - 12.30

Brydevej 245700 Svendborg

Villa

6/3 rum
150 m²
E
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208279
Boligareal
150 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.394 m²
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.306 kr.
Pris/m²
21.712 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.749 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.287 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Klassisk mu­rer­mester­vil­la på attraktiv adresse i Svendborg – stor grund og eftertragtet byggestil

På én af Svendborgs mest populære og eftertragtede adresser finder man denne charmerende og klassiske mu­rer­mester­vil­la på Brydevej – en ejendomstype som fortsat er blandt de mest efterspurgte på markedet grundet sin tidløse arkitektur, gedigne byggeskik og sjælfulde udtryk.

Ejendommen er opført i 1934 og rummer 150 bo­lig­kva­drat­me­ter med en god og funktionel planløsning samt en anvendelig kælder. Boligen ligger på en imponerende grund på hele 1.394 m², hvilket giver usædvanligt meget plads midt i byen og skaber nogle fantastiske udendørs rammer for både børnefamilien, ha­ve­en­tu­si­a­sten eller dem, der blot ønsker luft omkring sig.

Indvendigt fremstår boligen lys, indbydende og velholdt med respekt for husets oprindelige charme. Her fornemmes den klassiske byggestil tydeligt med flotte proportioner, gode loftshøjder og et skønt lysindfald, som tilsammen skaber en helt særlig atmosfære. Op­holds­mil­jø­er­ne er rummelige og hyggelige, og fra stuen er der udgang til en dejlig hævet terrasse, hvor solen og udsigten over haven kan nydes i private omgivelser.

På førstesalen findes gode værelser med masser af charme, og samlet set får man her en bolig, der både tilbyder sjæl, funktionalitet og en planløsning, som passer perfekt til familien.

Udendørs er haven noget helt særligt. Den store grund giver en sjælden fornemmelse af plads og privatliv, og her er både grønne opholdsarealer, smuk beplantning, drivhus samt god plads til leg, boldspil eller fremtidige projekter. Hertil kommer garage/udhusbygning med fine an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Beliggenheden på Brydevej taler næsten for sig selv – et yderst attraktivt og veletableret kvarter, som gennem mange år har været blandt de mest eftertragtede områder i Svendborg. Her bor man tæt på bymidten, indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens øvrige fornødenheder, samtidig med at området er kendt for sin ro, charme og flotte klassiske bebyggelse.

En sjældent udbudt ejendomstype i et område, hvor boliger af denne karakter altid er i høj kurs.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken