Fremvisning
Book en fremvisning

Grønnegade 30, Tåsinge5700 Svendborg

Villa

7/3 rum
237 m²
C
7.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208026
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
1.802 m²
Antal etager
2
Byggeår
1872
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
304 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.178 kr.
Pris/m²
30.180 kr.
Pris
7.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
380.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.373 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.081 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Et romantisk refugium i hjertet af Troense – Grønnegade 30

På den charmerende Grønnegade 30 i den gamle del af Troense åbenbarer sig en ejendom, som synes at være løftet ud af et eventyr. Her – midt i den fredelige, maritime stemning og omgivet af gamle bin­dings­værks­hu­se og duften af saltvand – ligger et hjem, hvor fortidens poesi møder nutidens komfort i en sjælden og harmonisk forening.

Allerede ved ankomsten bliver man betaget. Ejendommens ydre emmer af karakter og historie: de to ikoniske skorstene, den pudsede facade, spros­se­vin­du­er­ne med koblede rammer og det klassiske røde vingetegl – alt sammen detaljer, der hvisker om en tid, hvor kvalitet og håndværk gik hånd i hånd. Her er ikke blot tale om et hus, men om et levende vidnesbyrd om århundreders liv og kærlighed.

Indenfor fortsætter fortryllelsen. Stueplanet byder på en atmosfære af varme og velvære, hvor dagslyset danser ind gennem de mange vinduer og spreder liv i rummene. Det åbne køkkenalrum inviterer til lange samtaler over et glas vin, mens duften af hjemmebag spreder sig. Stuerne – med brændeovn og bløde sofaer – indbyder til ro, nærvær og samvær i hjertelige omgivelser.
På førstesalen venter en fredfyldt retræte. Værelserne er personlige oaser, hvor stilhed og velvære hersker. Her kan man trække sig tilbage, lade skuldrene sænke sig og finde ro i de rolige omgivelser – med kig til landsbyen og den nære natur.

Ejendommen rummer desuden et charmerende baghus, som i dag er indrettet med kontor, værksted, bryggers, sauna og badeværelse – en lille verden for sig, hvor kreativitet og livsnydelse kan få frit spil. Perfekt som atelier, gæsteafdeling eller et sted til fordybelse. Det smukke udhus, opført med samme respekt for husets udtryk, føjer sig naturligt ind i helheden og fuldender ejendommens gennemførte æstetik.

Udenfor venter en have, der er lige så betagende som huset selv. Her breder blomstrende frugttræer deres kroner ud, og den gamle bro­stens­belag­te terrasse inviterer til kaffepauser under åben himmel. Duften af blomster, fuglenes sang og synet af havet for enden af vejen skaber en idyllisk ramme om hver eneste dag.

Grønnegade 30 er mere end bare en bolig – det er en livsstil. En kær­lig­hed­ser­klæ­ring til det smukke, det stille og det ægte. Her får du ikke blot en adresse, men et hjem med sjæl. En sjælden perle i et af Svendborgs mest eftertragtede områder, hvor du kan skrive dit eget kapitel i Troenses poetiske historie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken