Fremvisning
Book en fremvisning

Lundbyvej 64, Tåsinge5700 Svendborg

Villa

7/4 rum
216 m²
C
2.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57207410
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
329 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
12.428 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
185 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.819 kr.
Pris/m²
7.736 kr.
Pris
2.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.665 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.857 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Gårdejendom med sjæl og charme – velkommen til Lundbyvej 64, Tåsinge

Velkommen til Lundbyvej 64 – en ejendom med sjæl, historie og uanede muligheder. Her får du en klassisk firlænget gård, hvis rødder går helt tilbage til 1857, beliggende midt i idylliske Lundby på Tåsinge.

Hovedhuset fremstår som gårdens naturlige midtpunkt. Det er opført i to plan med i alt 216 m² bolig – heraf 166 m² i stueplan og 50 m² på 1. sal. Dertil kommer yderligere 50 m² uudnyttet loftsrum, som nemt kan inddrages til beboelse, hvis behovet for endnu mere plads skulle melde sig. Indretningen byder på store, lyse rum, der kendetegner en ejendom af denne type. Du finder et landkøkken med tilhørende stort bryggers, hyggelige spise- og opholdsstuer, værelser i både stueplan og på førstesalen samt entré/hall og hele to badeværelser. Alt sammen med en atmosfære, hvor rummeligheden er det bærende element.

De solide drifts­byg­nin­ger omkranser gårdspladsen og tæller hele 627 m². Her er garager, værkstedshal, maskinhal og en tidligere stald, hvor der tidligere har været dyrehold. Bygningerne giver utallige muligheder – hvad enten du drømmer om plads til hobby, opbevaring, værksted eller måske en kombination.

Grunden udgør 12.428 m² og er smukt anlagt. Her er en klassisk per­le­stens­belagt gårdsplads, en charmerende have med masser af frugttræer og et mindre stykke mark, som giver plads til dyrehold eller andre fri­tidspro­jek­ter.

Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, opvarmes med oliefyr og har et gennemsnitligt forbrug på ca. 17.000 kr. årligt – overraskende lavt i forhold til ejendommens størrelse.

Alt i alt en ejendom, hvor historie, charme og potentiale går hånd i hånd.

EDC Svendborg byder velkommen til Lundbyvej 64 på Tåsinge – vi glæder os til at vise dig mulighederne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken