Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.30 - 11.00

Sundbrovej 555700 Svendborg

Villa

7/4 rum
232 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208367
Boligareal
232 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1960
Energimærke
D
Liggetid
43 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
7.461 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.247 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Den gamle Bregninge skole – et hjem med sjæl og historie

På toppen af Bregninge Bakke ligger en ejendom, som ikke ligner noget andet på markedet. Den tidligere Bregninge Skole, opført i 1906, står i dag som et levende vidnesbyrd om arkitektur, historie og dedikation til godt håndværk. Skolen er for længst lukket, men sjælen lever videre. Det smukke ydre, de tidstypiske detaljer og de varme, indbydende rum gør det til et hjem, man mærker – ikke bare ser.
Med hele 232 m² beboelse fordelt på to plan er der plads til både hverdagsliv og store armbevægelser. Allerede i den store entré bliver du taget imod med åbne arme: masser af plads til oilskinsjakker, Eagle-gummistøvler og livet, der følger med. En elegant glasvæg adskiller entré fra en lille forstue – et fint nik til ejendommens historie og arkitektur.
Køkkenet er helt særligt. Det emmer af charme, fransk gastronomi og nærvær. Et sted hvor mad ikke bare tilberedes – men opleves. Et hyggeligt opholdsrum i sig selv, hvor rummets sjæl kombineret med de om­kring­lig­gen­de omgivelser skaber en atmosfære, der gør selv simple retter til en lille rejse. Fra køkkenet er der adgang til en skøn havestue – et naturligt tilflugtssted året rundt.
Efter aftensmaden i spisestuen - trækker man sig naturligt ind i den store opholdsstue, hvor der er tændt op i kaminen. De bløde sofaer inviterer til at synke ned, nyde en cognac og måske endda en cigar. Det er præcis sådan stedet føles: roligt, varmt og fyldt med liv.
I stueplan finder du også et praktisk anretter rum, badeværelse, to værelser og en charmerende hall, som binder det hele sammen.
På 1. sal fortsætter hjemmets stemning og rummelighed med et stort repos, et stort soveværelse, endnu et værelse, et badeværelse og et lille loftrum.
Grunden på 1.727 m² er en historie i sig selv: en per­le­stens­belagt indkørsel, en hyggelig familiehave og en stor baghave, der indbyder til leg, ro eller store idéer. På grunden står også en carport samt redskabsrum/værksted.
Vindeby ligger for foden af bakken – en levende by med alt, hvad hjertet kan begære: sikker skolevej, offentlig transport, cykelsti hele vejen, skole og daginstitution, idrætsanlæg med både hal, tennis og padel, flere ind­købs­mu­lig­he­der og en fremragende slagter. Her er så mange muligheder, at det næsten er rart at trække sig tilbage til roen på “Bregninge Bakke”.
Sundbrovej er ikke en ejendom, man køber med hovedet alene – den købes med hjertet.
Et hus fuld af varme, karakter, sjæl og finurlige detaljer. Et hjem til dig, der søger det ekstraordinære, det stemningsfulde og det unikke.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken