Fremvisning
Book en fremvisning

Syrenvej 69, Tåsinge5700 Svendborg

Villa

8/6 rum
235 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208293
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
882 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
108 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.638 kr.
Pris/m²
16.278 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.825 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.751 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Stor, rummelig og ind­flyt­nings­klar villa i hjertet af Vindeby

Velkommen til denne store, lyse og yderst velholdte ejendom på hele 235 m² bolig, suppleret af en praktisk carport på 19 m² og en dejlig, regulær grund på 882 m². Her får du en rummelig og fleksibel bolig med plads til hele familien – og endda mulighed for at skabe en oplagt ramme til to generationer, hjem­me­ar­bejds­plads eller gæsteafdeling.
Ejendommen ligger i et roligt og lukket vænge i hjertet af Vindeby, et af Svendborgs mest eftertragtede områder. Her får du det bedste fra to verdener: et trygt, børnevenligt nabolag med rolige omgivelser – og samtidig kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport ligger alt sammen i gåafstand. Der er desuden hurtig adgang til motorvejen, og Svendborg centrum kan nås på få minutter. Naturen er aldrig langt væk – både skov og vand findes inden for kort afstand, hvilket gør området perfekt for dig, der sætter pris på grønne omgivelser og frisk luft tæt på byen.
Selve boligen fremstår særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar. Her er mange flotte opdateringer, herunder nyt, lyst køkken med moderne hårde hvidevarer, mange nye vinduer og ny, ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning på gavle og svalegang. Det nye køkken ligger i åben forbindelse med det store alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt – hvor der er god plads til både madlavning, lektier, hyggesnak og samvær. Herfra er der adgang til den rummelige stue, som byder på mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og et skønt lysindfald gennem de store vinduespartier.
Boligens 6 værelser giver rig mulighed for at indrette sig fleksibelt – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt med en tydelig opdeling mellem forældre- og børneafdeling, så alle kan trække sig tilbage og have sit eget private rum. De store, lyse værelser og de brede gangarealer bidrager til en behagelig og rummelig atmosfære i hele huset.
Ejendommen er omgivet af en nem og overskuelig have, som er ideel for dig, der ønsker udeliv uden for meget vedligehold. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, og haven vender ideelt i forhold til solens bane. Carporten med tilhørende skur giver praktisk opbevaring til cykler, haveredskaber og alt det andet, der hører familielivet til, og der er desuden gode par­ke­rings­for­hold på grunden.
Som ejer bliver du en del af en sund og veldrevet grun­de­jer­for­e­ning, der sætter stor pris på fællesskab og trivsel. Områdets fællesarealer er velholdte og hyggelige, og her opleves et godt naboskab med sammenhold og hjælpsomhed i hverdagen.
Alt i alt får du her en meget rummelig og velindrettet familiebolig i en af Vindebys mest attraktive beliggenheder – tæt på by, natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. En bolig, hvor du kan flytte direkte ind, nyde pladsen og føle dig hjemme fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken