Villa fra EDC

Langgade 59, Espe

5750 Ringe

1.795.000 kr.

5/3 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 9:00 - 16:00

Moderniseret mu­rer­mester­vil­la - lys, lækker og ind­flyt­nings­klar

Her får du en virkelig smuk mu­rer­mester­vil­la, som har gennemgået den helt store modernisering fra 2014-17. En flot ejendom at kigge på og moderniseret med gode materialer. Indvendigt med vandskurede vægge, gulvvarme i hele stueetagen, gipslofter - lyst og lækkert!

218 m2 bolig med indretning som passer perfekt til børnefamilien - indretning:
Præsentabel entré med plads til overtøjet og flot trappe til tagetagen med glas værn. Det store åbne køkken-alrum hænger sammen med stuen og det er her familien samles. Lækkert køkken fra HTH med god op­be­va­rings­plads, og bordplade med henholdsvis fliser og stål - her er alle muligheder for rigtigt at udfolde sig i køkkenet. 2 ovne, integreret stort køleskab, fryseskab, gaskogeplader med 5 blus m.v.. Her er plads til det helt store langbord og hyggelig stue til sofaen og fjernsynet. Stueetagen byder endvidere på stort luksus badeværelse med fritstående kar, bruseniche og væghængt toilet. Praktisk bryggers med plads til sko/overtøj. Fra bryggers er adgang til den tidligere garage, hvor der ligeledes er gulvvarme og et godt ekstra rum til hobby eller værksted. Lys og lækker tagetage med loft til kip, synlige bjælker m.v. og indrettet i 2017. Stort repos som evt. kan bruges til konto eller en ekstra stue. Stort soveværelse med udgang til ny altan og den skønneste udsigte over marker til skov. 2 pæne børneværelser samt toilet.

Ejendommen ligger i hyggeligt landsbymiljø i Espe, blot 6 km fra Ringe by. Her er skole med sfo, børnehave, sportshal med aktiviteter for hele familien. Via naturstien kan man cykle ad sikker vej til Ringe by. Knap 700 m2 grund som er anlagt med græs og dejlig privat terrasse bag ejendommen. Skøn udsigt til naturen på den anden side af hækken og med skov i nærheden til en frisk løbetur.

Her får du virkelig meget hus for pengene - en kvalitetsvilla som står helt ind­flyt­nings­klar!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504069
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
8.467 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
176 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.052 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.954 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55