Fremvisning
Book en fremvisning

Svendborgvej 635772 Kværndrup

Villa

4/3 rum
129 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504908
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
10.993 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.194 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.522 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar bolig

Velkommen til en ind­flyt­nings­klar og særdeles charmerende bolig, hvor en central beliggenhed kombineres med en gennemtænkt planløsning og en varm, indbydende atmosfære.

Her får I en hverdag, hvor alt fra indkøb og skole til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport ligger inden for kort afstand, så livet kan leves både nemt og bekvemt. Boligen fremstår lys, veldisponeret og med en naturlig sammenhæng mellem rummene, hvilket skaber en harmonisk helhed og samtidig giver jer mulighed for at indrette jer præcis efter jeres behov.

I stueplan bydes I velkommen i en præsentabel entré, der straks sætter tonen med sit lyse udtryk. Det funktionelle køkken er et oplagt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til spiseområdet og den hyggelige stue, hvor vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig og afslappet stemning. Rummet indbyder til både rolige stunder og hyggelige sammenkomster. Et regulært værelse samt et pænt, velholdt badeværelse med bruseniche fuldender etagen. Derudover finder I et praktisk bryggers med egen ind- og udgang - ideelt i en travl hverdag.

På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse. En stor repos giver fleksible muligheder, hvad enten I drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller et kreativt hjørne. Etagen rummer desuden et dejligt soveværelse med direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor udsigten og roen kan nydes i fulde drag.
Hertil kommer endnu et værelse, perfekt som børneværelse eller gæsterum.

Udenfor venter en stor, velanlagt grund på ca. 1.800 m², der giver rig plads til leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser. Haven er et trygt og indbydende frirum for både børn og voksne, og det tilhørende værksted giver gode muligheder for hobbyprojekter og opbevaring.

Alt i alt får I her en bolig, hvor beliggenhed, funktionalitet og atmosfære går op i en højere enhed - en ejendom, der bør opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken