Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 14.00

Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse5792 Årslev

Villa

5/4 rum
136 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504835
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
14.448 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.327 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.015 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Yderst velholdt bolig beliggende i attraktivt område

Drømmer du om den perfekte familiebolig i rolige og trygge omgivelser?

Denne yderst velindrettede og utrolig velholdte bolig – både inde og ude – er beliggende i et fredeligt og børnevenligt vænge, hvor hverdagen kan nydes i trygge rammer og med kort afstand til alle byens faciliteter.

Boligen fremstår indbydende og velpasset overalt og danner de optimale rammer for at skabe præcis den bolig, der matcher dine ønsker og behov. Ønskes et mere moderne udtryk, er der mulighed for at etablere et åbent køkken-alrum, såfremt dette står på ønskesedlen, hvilket vil skabe et endnu større og mere sammenhængende opholdsrum.

Den lyse og rummelige stue har store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor familien kan samles til hyggelige stunder, mens børnene leger trygt i haven. Den åbne planløsning giver gode rammer for samvær og hverdagens liv.

Boligen rummer mulighed for op til tre gode værelser samt soveværelse og byder på fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både familie, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer både gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche og badekar.

Den solrige have er velanlagt, nem at vedligeholde og ideel til leg, afslapning og hyggelige sommerdage med grill og havefester.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb – og kun få minutters kørsel til Odense.

Til ejendommen hører endvidere en rummelig, muret garage, hvor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange – hvad enten behovet er parkering, opbevaring, hobbyrum eller værksted.

En bolig, der skal opleves – kontakt os i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken