Villa fra EDC

Skolegyden 16, Nørre Søby

5792 Årslev

2.395.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 9:00 - 16:00

Kvalitetsvilla med nyt tag fra 2022

Er du til store lyse rum, moderne indretning og den helt ind­flyt­nings­klar bolig, så er Skolegyden 16 i Nr. Søby måske lige noget for jer. Ejendommen er opført i god kvalitet i 1973, fuldmuret og med vandskurede vægge indvendigt. I 2022 har boligen fået nyt, flot tag, hvor mange andre boliger i samme alder, snart skal have nyt tag.

Et virkelig praktisk hus, hvor I kan parkere i den dobbelte carport og i ro og mag, kan bære dagens indkøb indenfor. Godt bryggers med skabe, plads til overtøjet, vaskemaskine m.v. Det skønne køkken-alrum ligger midt i huset og det er her familien samles. Køkkenet er med hvide skuffer og skabe, massiv træbordplade og alt i hvidevarer. Alrummet med god plads til spisebord, ovenlysvindue som giver skønt lysindfald. Køkken og stue er adskilt af glasparti som evt. kan fjernes, hvis I ønsker det mere åbent. Skøn, lys stue med vinduesparti og udgang til haven og en pejs som sørger for hyggen på de kolde dage. Væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse med indbyggede skabe, samt 3 børneværelse som alle er med dobbelt vindue, som tilfører massere af lys. Flot badeværelse med bruseniche. Endvidere entre og pænt gæstetoilet. Her er god op­be­va­rings­plads, så alt kan have sin plads, hvilket man måske ikke altid tænker på, når man kigger efter ny bolig.

Fjernvarmen er på vj til at blive lagt ind, så blot et ekstra plus.

En enkel have primært med græs og i husets vinkel en dejlig privat terrasse. En virkelig hyggelig have med sol stort set hele dage. Ejendommen ligger i lukket vænge, her er godt naboskab og et dejligt grønt område med legeplads. I området er skøn natur samt cykelsti til Nr. Lyndelse med 2 skoler, børnehave, sportshal, indkøb m.v. Nem adgang til motorvej og blot 12 min. til Odense.

Vi vil elske at vise boligen frem, så ring til os for aftale om tidspunkt på 62 62 44 55.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504289
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
14.006 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.587 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55