Villa fra EDC

Skolegyden 16, Nørre Søby

5792 Årslev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 9:00 - 16:00

Flot og ind­flyt­nings­klar

Er du til store lyse rum, moderne indretning og den helt ind­flyt­nings­klar bolig, så er Skolegyden 16 i Nr. Søby måske lige noget for dig. Ejendommen er opført i god kvalitet i 1973 og bl.a. fuldmuret og med vandskurede vægge indvendigt. I 2022 har boligen fået nyt, flot tag, ligesom der er nye gulve i alle opholdsrum, som giver en fin helhed.

Til hverdag vil man parkere i den integrerede carport, hvorfra man kan gå tørskoet indenfor med dagens indkøb. Praktisk bryggers med skabe, plads til overtøjet, vaskemaskine m.v. Det skønne køkken-alrum ligger midt i huset og det er her familien samles. Køkkenet er med hvide skuffer og skabe, massiv træbordplade og alt i hvidevarer. Alrummet med god plads til spisebord, ovenlysvindue som giver godt lysindfald samt kig til stuen da de 2 rum er adskilt af glasvæg. Skøn stue med vinduesparti og udgang til haven og en pejs som sørger for hyggen på de kolde dage. Væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse med indbyggede skabe, samt 3 børneværelse som alle er med dobbelt vindue, som tilfører massere af lys. Flot badeværelse med bruseniche. Endvidere entre og pænt gæstetoilet.

En enkel have primært med græs og i husets vinkel en dejlig privat terrasse. En virkelig hyggelig have med sol stort set hele dage. Ejendommen ligger i lukket vænge, her er godt naboskab og et dejligt grønt område med legeplads. I området er skøn natur samt cykelsti til Nr. Lyndelse med 2 skoler, børnehave, sportshal, indkøb m.v. Nem adgang til motorvej og blot 12 min. til Odense.

Kom og se en super flot ejendom, vi lover at du ikke bliver skuffet.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504289
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
14.591 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.078 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55