Villa fra EDC

Søstedvej 14, Søsted

5792 Årslev

1.895.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 9:00 - 16:00

Skøn ejendom på landet

Her får du den perfekte ramme om en skøn og attraktiv beliggenhed på landet og samtidig blot 3 km til Nr. Lyndelse, nem adgang til motorvej og blot 12 km til Uni, det nye OUH og Ro­sen­gårds­cen­tret. Med plads til at "leve det gode liv" på landet, med dejlige uderum og stemning.

Ejendommen er flere steder nænsomt renoveret med respekt for den gamle stil og i gode materialer. 155 m2 bolig i to plan og med god veldisponeret planløsning, som passer til den moderne familie.

Ejendommen byder bl.a. på pæn entre, med plads til gæsternes overtøj. Dejlig og rummelig stue med væghængt brændeovn og med skønt lysindfald. Derudover et regulært værelse, soveværelse eller krearum.

Lyst og veldinrettet badeværelse med bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Med en central beliggenhed, har vi huset ”leverum”. Et fantastisk køkken-alrum med god arbejdsplads samt opbevaring og med direkte udgang til vestvendt gårdhave miljø.

Førstesalen består af 3 gode børneværelser og kan opfylde de flestes behov.

Udover en skøn bolig, er der ligeledes 160 m2 udhus, hvor bl.a. husets varmekilde er placeret. Her er et kæmpe uforløst potentiale. Ønsket om et stort værksted, den pladskrævende hobby, lager til webbutik, gårdbutik eller lign., kan nemt realiseres her.

Grunden er som udgangspunkt enkelt anlagt, og samtidig rig mulighed for plads til urtehaven, drivhuset, frugttræerne, campingvognen, traileren, firmabilen osv.

For enden af Søstedvej er fin cykelsti til Nr. Lyndelse etableret, så børnene sikkert kan komme i skole. De daglige indkøb kan klares i Nr. Lyndelse eller Årslev, som ligger 5 km fra ejendommen. I Årslev er der desuden togstation.

Drømmer I om at bo på landet, så må I se dette skønne sted.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504167
Boligareal
155 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.651 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
9.870 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55