Villa fra EDC

Søvænget 4, Nørre Søby

5792 Årslev

4.195.000 kr.

6/4 rum, 207 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 16:00

Skøn udsigt til Søby Sø

Idyllisk Beliggenhed ved Søby Sø
Velkommen til Søvænget i Nr. Søby, en drømmeadresse beliggende lige udenfor Nr. Lyndelse. Denne charmerende villa strækker sig over en imponerende grund på næsten 7.500 kvm, som strækker sig helt ned til den smukke og rolige Søby Sø. Her kan du nyde naturens fredfyldte atmosfære, det rige dyreliv og de maleriske omgivelser, der skaber en perfekt ramme for afslapning og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Søens nærhed giver dig mulighed for at nyde en fantastisk udsigt og ro, som er svær at finde andre steder.
Tidssvarende Familiebolig med Skønne Detaljer
Villaen, der oprindeligt blev opført i 1985, har gennem årene været løbende vedligeholdt og moderniseret, og fremstår i dag som en moderne og indbydende familiebolig. I stueplan møder du en rummelig entre, der fører dig ind til et dejligt 3-delt stuemiljø i åben forbindelse med et funktionelt og smagfuldt køkken. Fra både spisestuen og køkkenet kan du nyde den betagende udsigt ned mod søen. Boligen rummer desuden et badeværelse med brus, et stort bryggers som også fungerer som bagindgang, et værelse og et skønt soveværelse med loft til kip, ovenlysvinduer og store vinduespartier, der bringer søens naturskønhed helt ind i rummet. På 1. salen finder du to store børneværelser, et dejligt badeværelse med både brus og badekar, et stort soveværelse samt en stor, møblerbar repos. Til ejendommen hører også en stor muret garage med loft til kip, et brændeskur og en rummelig carport.
Perfekt Forbindelse til Odense og Motorvejen
Selvom villaen ligger i naturskønne omgivelser, er du aldrig langt fra byens be­kvem­me­lig­he­der. Kun en kort køretur væk finder du Nr. Lyndelse, hvor der er skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og andre dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter. Derudover er der nem adgang til Odense, som blot ligger cirka 15 minutters kørsel fra ejendommen. Her finder du et rigt kulturliv, shop­ping­mu­lig­he­der og meget mere. Med let adgang til motorvejen er det også hurtigt og nemt at komme til andre større byer, hvilket gør denne beliggenhed ideel for både pendleren og familien, der ønsker at kombinere landlig idyl med byens faciliteter

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
52509886
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.634 kr.
Pris/m²
18.399 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.576 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27