Fremvisning
Book en fremvisning

Pilsgårdvænget 1A5800 Nyborg

Villa

7/5 rum
178 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104814
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
898 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2008
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
Pris/m²
19.417 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.760 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.927 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Unik familievilla hvor kvalitet og atosmære mødes

Velkommen til Pils­gårds­væn­get 1A – en bolig, hvor gennemtænkte løsninger, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et øje for detaljen går hånd i hånd med en varm og indbydende atmosfære.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hyggelige stunder smelter sammen. Herfra fortsætter boligen ind i den imponerende stue med loft til kip, som skaber en fantastisk rumfornemmelse, masser af lys og en helt særlig stemning.

Planløsningen er skabt med familien i fokus. Vok­se­naf­de­lin­gen danner en rolig privat oase, mens bør­ne­af­de­lin­gen har sit eget badeværelse – en løsning, der giver både nærvær og privatliv i hverdagen.

Overalt mødes du af en bolig, hvor detaljerne er tænkt igennem. Gode materialevalg, unikke løsninger og en høj grad af finish giver boligen karakter og en kvalitet, der både kan ses og mærkes.

Udendørs fortsætter oplevelsen. Den store lukkede flisebelagte terrasse inviterer til lange sommeraftener, mens orangeriet forlænger sæsonen og skaber et skønt fristed året rundt. Når dagen går på hæld, kan du nyde roen i vildmarksbadet eller samle familie og venner omkring shelter under stjernerne. Dertil kommer et praktisk værksted med plads til både hobbyprojekter og opbevaring.

Pils­gårds­væn­get 1A er kort sagt en bolig, der tilbyder meget mere end blot kvadratmeter – her får du rammerne om et liv fyldt med kvalitet, nærvær og oplevelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken