Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Svalehøjvej 10, Lamdrup5800 Nyborg

Villa

5/3 rum
178 m²
E
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104449
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
16.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2003
Energimærke
E
Liggetid
262 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.211 kr.
Pris/m²
6.690 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.170 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Meget idyllisk beliggende med grund på 1,6 ha.

Er sigtekornet rettet ind mod fred, ro og landlig idyl med meget udenomsplads, så er ejendommen på Svalehøjveh 10, et godt bud på at få indfriet sine ønsker.

Til trods for sin landlige beliggenhed, med alt den ro som dette indebære, så er ejendommen stadig ikke beliggende mere end 10 minutters kørsel fra både Nyborg og Ørbæk, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Dermed kan man inden for kort afstand får det bedste fra to verdener.

Med en grund på ca. 1,6 ha, har man her på ejendommen et væld af muligheder. Om det er lille dyrehold, dyrkning af jorden, eller blot et stort frirum, så er her muligheden. Til ejendommen er ligeledes et par udlænger, der har en fin størrelse, og som på nuværende tidspunkt bl.a. bruges til værksted.

Ejendommen er indrettet med stor entré med klinker på gulv, fordelingsgang med adgang til 2 værelser, åbent køkken/alrum i åben forbindelse med stue. Bryggers med husets pille fyr, badeværelse med brus og entré som er inddraget til kontor. På husets 1. sal er der bl.a. stort godt soveværelse.

Går man med drømmen om at komme på landet, så er Svalehøjvej 10, bestemt et godt bud på en kommende bolig.

Kontakt os allerede i dag for at aftale tid til fremvisning på telefon 65313242

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken