Åbent hus (kræver tilmelding)
29. maj kl 09.00 - 16.00
31. maj kl 10.00 - 14.00
1. juni kl 09.00 - 16.00

Enebærvænget 105856 Ryslinge

Villa

4/3 rum
112 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504946
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1995
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.169 kr.
Pris/m²
11.160 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.625 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.069 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Med skønneste beliggenhed i bunden af lukket vænge

Velkommen til Enebærvænget 10 i Ryslinge, en velholdt ejendom beliggende for enden af et lukket og roligt vænge med stisystem. Her får I en bolig på 112 m² med en god og funktionel planløsning. I Ryslinge er der 2 skoler, sportshal, gode hand­le­mu­lig­he­der og grønne områder.
Taget på ejendommen er ca. 20 år gammelt og uden asbest, ligesom ejendommen er tilsluttet fjernvarme.
Boligen byder på et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt en separat entré, der leder jer direkte til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her får I et funktionelt og velholdt køkken med spiseplads, og med få ændringer vil kunne ændres til et køkken-alrum, da det grænser op til stuen. Heraf rummer boligen 3 gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche, gulvvarme. Vinkelstuen har en god størrelse og er indbydende og lys. Fra stuen er der adgang til en velholdt udestue med termotag, som forlænger udesæsonen og skaber et dejligt ekstra opholdsrum. Under de nuværende gulvtæpper findes beton, hvilket gør det nemt at etablere trægulve eller andre gulvtyper efter ønske. Så med få ændringer og maling, får I en rigtig fin og ind­flyt­nings­klar bolig.
En muret garage med elektrisk port, en overdækket flisebelagt terrasse samt en ugeneret og virkelig skøn have. Ejendommen ligger ikke indeklemt blandt flere naboer, men med sti på 2 sider og derved god afstand til naboer, trods den bynære beliggenhed. I haven er hyggelige kroge og et væld af stauder og et stort flot træ, som giver skygge på de varme sommerdage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken