Fremvisning
Book en fremvisning

Lodskovvej 25863 Ferritslev Fyn

Villa

5/4 rum
193 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504867
Boligareal
193 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.332 m²
Byggeår
1901
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.701 kr.
Pris/m²
7.228 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.573 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.026 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Flot ejendom på stor grund

Denne charmerende ejendom, som tidligere var mejeri, søger nu ny ejer. En virkelig flot bygning at kigge på og indvendigt med store gode rum, flot loftshøjde og med indretning som passer perfekt til familien med børn. Ejendommen er godt tilbagetrukket på grunden og med 2.332 m2 at boltre sig på.
193 m2 bolig som byder på en stor, præsentabel entre med adgang til det ene af boligen 2 badeværelser. Familiens hjerterum, det stor køkken-alrum med er renoveret af nuværende ejer i 2025, dejligt Ikea køkken i flot flaskegrøn farve. Der er plads til det helt store spisebord i alrummet. En stor dejlig stue med skønt lysindfald samt et regulært værelse. Desuden bryggers indgang med plads til sko, overtøj, vaskemaskine m.v. I tidligere indgang har nuværende ejer indrettet koldt rum/viktualierum. Tagetagen er rummelig og med 3 store værelse samt et pænt, lyst badeværelse med brus. Nuværende ejer har efterisoleret ejendommen, ligesom døre/vinduer er skiftet for ca. 5 år siden (mahogni).
Så skal du som nuværende ejer have plads til din lastbil, måske du er selvstændig håndværker, så er mulighederne mange, da der hører en god stor grund til boligen. Det ville evt. være muligt at bygge yderligere på grunden. Haven er anlagt så den er nem at holde og med stor græsplæne. En hyggelig og helt privat gårdhave med fliser, Carport med god højde og hvor du kan gå tørskoet indenfor med dagens indkøb. Desuden fritstående udhus til haveredskaber m.v. I Ferritslev er alt hvad der er brug for i hverdagen, skole -og børnepasning, frisør, indkøb og Fritidshuset med aktiviteter og kulturelle oplevelser.
Kom og se de mange muligheder her på Lodskovvej 2.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken