Villa fra EDC

Højdevej 11

5874 Hesselager

1.195.000 kr.

6/4 rum, 122 m²
Nyhed

Charmerende, gedigen og klassisk mu­rer­mester­vil­la med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder

Villaen er velbeliggende centralt i Hesselager, med en nem og praktisk afstand til alle dagligdagens gøremål. Indkøb, offentlig transport, dag­sin­sti­tu­tion, skole, sport­sak­ti­vi­te­ter, lægehus m.m. – det hele indenfor kort afstand fra hoveddøren. Ligeledes har du kun få kilometer til en dejlig badestrand ved Bøsøre og en kort køretur til Nyborg og Svendborg.

Boligen er som vi kender de fleste mu­rer­mester­vil­la­er. Sjæl, charme og et gedigent byggeri fra en tid hvor boligerne blev bygget i ordenlige materialer. De klassiske røde sten og hvide vinduer, harmonerer flot med det røde tag. Indretningen er fordelt med en pæn entré med trappe til første salen. I stueplan er her to store stuer med højt til loftet og plankegulve. Derudover er her et lyst køkken, et soveværelse samt et pænt og nydeligt badeværelse. På førstesalen er der 3 fine værelser samt et ekstra badeværelse/toilet. Kælderen er rigtig fin, tør og højloftet. Her er blevet plads til et fyrrum, et vaskerum samt 2 gode disponible rum. Her er plads til godt med opbevaring eller en gæsteopredning. I får et godt udnyttet hus med mange gode kvadratmetre – alt sammen i pæn og nydelig stand.

Grunden udgør 529 kvm. Den er nem og overskueligt anlagt. Indkørsel er med sten og haven er med græs i den overvejende del. Herudover er der en privat fliseterrasse i forlængelse af huset orienteret mod solen. Tilhørende boligen er ligeledes en stor carport med tilhørende isoleret skurrum – perfekt til motorcyklen, opbevaring eller værksted.

En nem og overkommelig bolig og til en rigtig fornuftig pris, som blot mangler nogle nye og glade ejere. Tag med ud og oplev boligen på egen krop – vi står gerne til rådighed.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207911
Boligareal
122 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
529 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
7.862 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.307 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22