Fremvisning
Book en fremvisning

Løvvænget 6, Lundeborg5874 Hesselager

Villa

5/3 rum
136 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208520
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.783 kr.
Pris/m²
11.433 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.762 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Indbydende etplansvilla med skøn have og hyggelig atmosfære

På rolige Løvvænget i hyggelige Lundeborg finder man denne velholdte og indbydende villa, som byder på en skøn kombination af rummelighed, charme og en fantastisk grund. Her får man en bolig, der fremstår yderst velpasset og løbende vedligeholdt, med en planløsning der passer perfekt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker en overskuelig bolig i fredelige omgivelser.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling smelter flot sammen i ét åbent miljø. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og den hyggelige brændeovn skaber både varme og atmosfære i de kolde måneder. Rummet har en skøn størrelse og indbyder til både afslapning og samvær med familie og gæster.

I åben forbindelse hertil ligger det pæne og moderniserede køkken med god skabs- og bordplads samt plads til spiseafsnit.

Boligen rummer derudover tre gode værelser, som giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der hvad enten behovet er soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt entré og stort bryggers.

Udendørs venter en virkelig dejlig og særdeles velanlagt grund, som fremstår både stor, ugeneret og flot opvokset. Her er masser af plads til leg, afslapning og havehygge, og haven danner en skøn grøn ramme om ejendommen. De hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er og den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår.

Ejendommen ligger i et roligt og attraktivt kvarter i det eftertragtede Lundeborg – en charmerende kystby kendt for sin maritime stemning, hyggelige havn, badestrand og naturskønne omgivelser. Her bor man i fredelige rammer med kort afstand til vandet og kun en kort køretur fra Svendborg.

En yderst velholdt bolig med masser af hygge, charme og en skøn beliggenhed – perfekt til køberen, der ønsker ro, overskuelighed og en dejlig have.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken