Villa fra EDC

Tjørnevej 2

5874 Hesselager

1.795.000 kr.

8/4 rum, 294 m²
Nyhed

Stor og Velholdt Villa på Tjørnevej 2 i Hesselager – 294 m² Klassisk og Herskabelig Bolig med Mange Muligheder

Velkommen til Tjørnevej 2, en imponerende og klassisk villa, der emmer af charme og karakter. Med sine 294 m² velindrettet beboelse og et gennemført ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau, er denne bolig 110% ind­flyt­nings­klar. Her får du en lys og rummelig bolig, hvor der er plads til både privatliv og fællesskab, og som kan opfylde mange forskellige behov.
Boligen
Villaen byder på mange spændende og funktionelle rum. I stueplan finder du et rummeligt køkken med tilhørende spiseplads og spisekammer, en elegant spisestue, en opholdsstue, et gæsteværelse, badeværelse og et praktisk bryggers. Dertil kommer flere disponible rum, som giver mulighed for opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
På 1. sal finder du en kæmpe opholdsstue/multirum, der kan tilpasses dine ønsker – hvad enten du drømmer om et stort familieværelse, et hjemmekontor eller et multirum til leg og afslapning. Ydermere er der tre værelser og et badeværelse på denne etage, hvilket gør boligen perfekt til den store familie.
Boligen har også en lille tør kælder, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Stand og Ved­li­ge­hol­del­se
Ejendommen fremstår i særdeles god stand, og både indvendigt og udvendigt er der gjort en stor indsats for at sikre minimal ved­li­ge­hol­del­se. Det betyder, at du kan flytte ind og nyde livet i dit nye hjem med det samme, uden at skulle bekymre dig om større renove­rings­pro­jek­ter i mange år fremover.
Energivenlig Opvarmning
Opvarmning af boligen sker via en effektiv varmepumpe, som er både økonomisk og miljøvenlig i drift. Det betyder lave varmeudgifter, samtidig med at du tager ansvar for klimaet.
Beliggenhed
Tjørnevej 2 ligger i et roligt og børnevenlight område i Hesselager, med gåafstand til alle de nødvendige faciliteter i hverdagen. Skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport ligger tæt på, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.
En Bolig Med Mange Muligheder
Denne villa er perfekt til dig, der søger en rummelig og alsidig bolig, der samtidig er nem at vedligeholde. Med sine mange kvadratmeter og spændende rumfordelinger kan du skabe præcis den bolig, du drømmer om – uanset om du er en stor familie, en livsnyder eller bare ønsker masser af plads til at udfolde dig.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207889
Boligareal
294 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
541 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
6.064 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.951 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22