Villa fra EDC

Landevejen 129

5883 Oure

5/4 rum, 186 m²
Købsaftale underskrevet

Gennemgribende renoveret og yderst ind­flyt­nings­klar ejendom. Her får du meget hus for dine penge!

Velkommen til "Lindholm". Ejendommmen her, er blevet gen­nem­renove­ret fra inderst til yderst og selv om byggeåret siger 1900, fremstår huset stort set som nyt invendigt som udvendigt.
Tag, de fleste døre/vinduer, varmekilde, badeværelse, stue, køkken, gulve, vægge, lofter, værelser og efterisolering er blot et udpluk af de ting som er blevet udskiftet på ejendommen inden for de sidste par år. Her slipper du for at røre en finger, da alt er gjort for dig med fokus på både funktionalitet og æstetik. Boligen er ideel for både familier, par og dem, der ønsker at nyde livet de næste mange år, uden at skulle tænke på større renove­rings­pro­jek­ter.

Når du træder ind i boligen, vil du blive mødt af en lys og indbydende atmosfære, som præger hele huset. De store vinduer skaber en åben og luftig følelse, mens de moderne materialer og farver giver et stilrent udtryk. Gulvvarme i næsten alle rum sikrer en behagelig temperatur året rundt, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.

Køkkenet er en drøm for enhver madelsker, med moderne apparater, rummelige skabspladser og en funktionel arbejdsplads, der gør madlavningen til en leg. Køkkenet åbner op til stuen og det hyggelige køkken/alrum, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Det er det perfekte sted at underholde gæster og nyde lange middage sammen.

Stuen er rummelig og indbydende, med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og det store spisebord. Udestuen er et særligt højdepunkt, hvor du kan nyde udsigten til den smukke have, uanset årstiden. Her kan du slappe af med en god bog eller nyde morgenkaffen, mens du lader naturens ro omfavne dig.

Ejendommens soveværelser er velindrettede og giver mulighed for personlig indretning. De er alle lyse og luftige, hvilket skaber en behagelig og afslappende atmosfære. Badeværelserne er udstyret med alle nødvendige faciliteter og er både funktionelt og stilfuldt.

Udearealet er lige så imponerende som indendørs. Den meget private og velanlagte baghave er ideel til havefester, leg med børnene eller blot en stille stund med en god bog. De gode og praktiske udehuse giver masser af op­be­va­rings­plads til haveredskaber og andet, så du kan holde haven i topform.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på naturen, men stadig have nem adgang til byens faciliteter. Offentlig transport ligger kun 1 minuts gang fra huset, hvilket gør det nemt at pendle til nærliggende byer. Desuden er der kun en kort køretur til Svendborg, hvor du finder et væld af butikker, restauranter, caféer og kulturelle tilbud – alt hvad du har brug for i hverdagen.

Dette er ikke bare en bolig, men en livsstil. Her får du virkelig meget hus for dine penge, og du vil føle dig hjemme fra første øjeblik. Den perfekte kombination af moderne komfort, naturskøn beliggenhed og praktiske faciliteter gør dette til et unikt tilbud, som du ikke vil gå glip af.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207537
Boligareal
186 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
957 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
A2010
Liggetid
21 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22