Fremvisning
Book en fremvisning

Tanghavevej 15883 Oure

Villa

13/8 rum
321 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208165
Boligareal
321 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
327 m²
Rum/værelser
13/8
Grundareal
10.712 m²
Antal etager
2
Byggeår
1851
Energimærke
B
Liggetid
144 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
10.688 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.756 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

En historisk og herskabelig ejendom med moderne komfort og landlig idyl

På Tanghavevej 1 i Oure finder du en ejendom, hvor historien mærkes i hver en sten — og hvor fortid og nutid smelter smukt sammen. Gården har rødder helt tilbage til 1851, og selv om den i dag fremstår moderniseret og tidssvarende, står den stadig som et vidnesbyrd om en svunden tid, hvor håndværk, æstetik og proportioner gik hånd i hånd.

Allerede når du ankommer, fornemmer du stedets sjæl. Den bro­stens­belag­te gårdsplads byder dig velkommen og leder blikket mod det klassiske hovedhus, der med sine harmoniske linjer og sin herskabelige fremtoning udstråler ro og værdighed. Ejendommen er omgivet af en skøn have og parklignende grund på godt 1 hektar – med gamle træer, et lille vandhul, drivhus, blomstrende bede og åbne græsarealer. Alt sammen omgivet af fred og grøn natur, som man kun finder i Oures smukke landlige omgivelser.

Indenfor mødes du af en imponerende hall med det majestætiske trappeparti, der straks sætter tonen for resten af boligen. Her finder du de smukke gamle stuer med højt til loftet, stuk og store vinduespartier, som lukker lyset ind og understreger ejendommens herskabelige atmosfære.
Køkkenet er udført som et landkøkken – rummeligt, hyggeligt og funktionelt – og udgør husets naturlige samlingspunkt. I stueplan findes desuden praktiske brugsrum og adgang til kælderen på ca. 50 m².

På 1. salen er der indrettet flere store værelser med god loftshøjde og udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker og den grønne have.

I alt rummer boligen 321 m² beboelse fordelt på to fulde plan – og står som en særdeles velholdt og velfungerende bolig, hvor der gennem årene er foretaget mange gennemgribende renoveringer med respekt for ejendommens arkitektur og historie.

Til ejendommen hører tre solide udbygninger, som tilsammen danner rammen om gårdspladsen:

· Et maskinhus på ca. 173 m², ideelt til opbevaring, værksted eller erhverv.
· En tidligere staldbygning på ca. 122 m², i dag indrettet som gildesal og multirum.
· En tredje bygning på ca. 153 m², perfekt til lager, opmagasinering eller kreative formål.
·
Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer en billig og effektiv drift, og hele anlægget fremstår både økonomisk og miljømæssigt fornuftigt.

Tanghavevej 1 er ikke bare en bolig – det er et stykke levende historie.
Et hjem med sjæl, rum og karakter – hvor du kan leve moderne, uden at give afkald på stemningen og stoltheden fra dengang, gårdene var centrum for liv, håndværk og fællesskab.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken