Fremvisning
Book en fremvisning

Nordre Landevej 33, Simmerbølle5900 Rudkøbing

Villa

5/3 rum
153 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004084
Boligareal
153 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
7.810 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.474 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.143 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Meget hus for pengene tæt på Rudkøbing

Denne ejendom ligger placeret mellem Rudkøbing og Simmerbølle, så dermed tæt på alt. Skole - både Ørstedsskolen og Kassebølle Friskole, børnehaver, Rudkøbing by og kun ca. 20 minutters kørsel fra Svendborg og ca. 1 time til Odense. På denne ejendom får man meget hus for pengene. Med et boligareal på 153 m² fordelt på to etager, er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov. Boligen er beliggende på en stor grund på 1461 m², hvor man kan nyde udsigten over åbne marker både foran og bagved huset.

Huset byder på en funktionel indretning med god udhusplads, der kan anvendes til opbevaring eller kreative projekter. Foruden dette er der en stor dobbelt carport, så bilerne også kan komme under tag samt tilhørende opvarmet værksted. Den lukkede have er smukt etableret med mange træer, buske og bede. Den flotte glaspavillion indbyder til hyggelige timer i det grønne.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal. 2 hyggelige stuer en-suite, adskilt af franske døre. Dejligt stort køkken/alrum med masser af skabsplads og god plads til spisebordet, hvor familien kan nyde dagens måltider, hvis ikke det sker i pavillionen i haven. Vitualierum/spisekammer, mellemgang med udgang til terrasse. Bryggers/baggang med udgang til haven. Dejligt stort badeværelse med brus. Vaskerum med var­me­pum­pe­in­stal­la­tion og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Mellemgang med god op­be­va­rings­plads. Hobbyrum /disp. rum til alverdens kreative projekter, hvorfra der er udgang til tidligere garage.

Tagetagen indeholder: Repos. Lille stue med brændeovn. Værelse opdelt i 2 afdelinger. Soveværelse med skabsvæg. Kontorrum. Toilet med håndvask. Hyggeligt værelse med loft til kip og synlige bjælker.

Kælder - god tør kælder som benyttes til viktualierum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken