Fremvisning
Book en fremvisning

Spodsbjergvej 349, Spodsbjerg5900 Rudkøbing

Villa

5/3 rum
157 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004189
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
625 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2017
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
16.097 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.513 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.738 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Panoramaudsigt over havnen og Lan­gelands­bæl­tet

I Spodsbjerg finder man denne skønne villa med et boligareal på 157 m². Fra boligen har du en betagende panoramaudsigt over Spodsbjerg havn og Lan­gelands­bæl­tet, hvilket gør hver dag til en oplevelse i sig selv. En beliggenhed og udsigt som denne kommer ikke til salg hver dag. Boligen byder på 3 gode værelser. Ejendommen er beliggende på en grund på 625 m², hvor du kan nyde de gode ter­ras­sea­re­a­ler, der er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. De lyse og venlige rum skaber en behagelig atmosfære, hvor du kan føle dig hjemme fra første øjeblik.

Villaen er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at erhverve en bolig til eget brug kombineret med udlejning. Ejendommen indeholder to enheder til ferieudlejning, og der foreligger aftale om udlejning. Dette giver en god ind­tje­nings­mu­lig­hed og gør ejendommen til en attraktiv investering.

Stueplan indeholder: Entre med opgang til 1. sal. Hyggelig spise/opholdsstue. Værelse. Soveværelse. Køkken med videre adgang til depotrum med nedgang til kælder. Mellemgang med udgang til terrasse. Bryggers med plads til vaskemaskine, udgang til overdækket terrasse og videre adgang til terrasse, fra den overdækkede terrasse er der adgang til depotrum. Badeværelse med brus. Fyrrum/depotrum.

1. sal indeholder: Opgang i køkkenafdeling, som er i åben forbindelse til stue med fantastisk udsigt og udgang til altan, med en endnu mere fantastisk udsigt. Fra køkken er der adgang til stor altan. Badeværelse med brus. Depotrum. Soveværelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken